# Rue des Cheminots, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.56711, 6.08261 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_0550.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 763 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 41° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 673 kWh par an, pour 1 964 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 24/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Habitat
- OAP Patrimoine - L151-19 CU : Ensemble urbain homogène - Rochasson

### Informations (6)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RN85:16 - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/06/2025 ; vente ; 3 Rue des Cheminots ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 64 m² bâtis, 1 953 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; 5 Rue des Cheminots ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 260 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/06/2026 ; 1 Rue des Cheminots 05000 Gap ; appartement, 108 m² ; énergie E, climat E
- 27/05/2026 ; 3 Rue des Cheminots 05000 Gap ; appartement, 78,6 m², construit en 1951 ; énergie E, climat E
- 26/05/2026 ; 3 Rue des Cheminots 05000 Gap ; appartement, 78,6 m², construit en 1954 ; énergie E, climat E
- 12/12/2025 ; 9 Rue des Cheminots 05000 Gap ; appartement, 48,3 m², construit en 1956 ; énergie E, climat E
- 11/09/2025 ; 8 Rue des Cheminots 05000 Gap ; appartement, 56,6 m² ; énergie F, climat F
- 24/02/2025 ; 9 Rue des Cheminots 05000 Gap ; appartement, 63,2 m² ; énergie E, climat E
- 03/12/2024 ; 3 Rue des Cheminots 05000 Gap ; appartement, 67 m², construit en 1954 ; énergie E, climat D
- 13/06/2024 ; Rue des Cheminots 05000 Gap ; appartement, 52 m² ; énergie E, climat D
- 13/06/2024 ; Rue des Cheminots 05000 Gap ; appartement, 71,6 m² ; énergie E, climat D
- 13/06/2024 ; Rue des Cheminots 05000 Gap ; appartement, 52 m² ; énergie E, climat D
- 13/06/2024 ; Rue des Cheminots 05000 Gap ; appartement, 59,4 m² ; énergie E, climat D
- 13/06/2024 ; Rue des Cheminots 05000 Gap ; appartement, 71,6 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Achille Mauzan (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé, internat) ; Ecole  élémentaire Paul-Emile Victor (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Le Rochasson (Ecole) ; Ecole primaire La Gare (Ecole, ULIS) ; Lycée Aristide Briand (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Paul Héraud (Lycée, internat) ; Lycée Saint-Joseph (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 361, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; COMMUNE DE GAP (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210500617) ; DIRECTION REGIONALE DES DOUANES AIX-EN-PROVENCE (DRD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/171302318) ; DIRECTION INTERREGIONALE DES DOUANES PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR - CORSE (DID) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/171302300) ; TRAVAIL TEMPORAIRE ALPES MEDITERRANEE - TAM (AX'HOM) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/493244446) ; ENERGIE - COTE SUD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/419791850)
- Voies voisines : Rue des Champsaurins (29 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-des-champsaurins-0460.md ; Rue Henri Vallon (48 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-henri-vallon-1140.md ; Avenue Commandant Dumont (61 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/avenue-commandant-dumont-0650.md ; Rue Sous-Lieutenant Boisramé (80 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-sous-lieutenant-boisrame-1335.md ; Rue de Bonne (83 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-de-bonne-0204.md ; Rue Gaston Espitallier (89 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-gaston-espitallier-1000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-des-cheminots-0550
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_0550