# Rue du Champ d'or, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.57128, 6.08368 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_0430.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 786,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 41° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 677 kWh par an, pour 1 965 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 24/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Habitat

### Informations (8)

- Canalisation du Canal de Gap
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RN85:16 - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 588 de la commune

- 21/11/2025 ; permis de construire 0050612500109 ; Rue du Champ d'Or ; parcelle AK 156 ; 4 logements, 368 m² ; terrain 1 986 m² ; commencé ; FOXIM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/01/2021 ; vente ; 2 Rue du Champ d'Or ; sols ; 328 000 € ; 656 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole  élémentaire Paul-Emile Victor (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Le Rochasson (Ecole) ; Ecole maternelle Paul-Emile Victor (Ecole) ; Lycée professionnel Paul Héraud (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 193, dont GROUPE SOS JEUNESSE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775685506) ; URAPEDA SUD (URAPEDA PACA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/414003236) ; INTERNATIONAL CORPORATION EQUIPEMENT (ICE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/388367575) ; HAIR MECHES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/852459759) ; LA CHAMPSAURINE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/423309194) ; LA FERME BLANCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353072796)
- Voies voisines : Rue Chantaussel (40 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-chantaussel-0470.md ; Avenue Commandant Dumont (62 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/avenue-commandant-dumont-0650.md ; Impasse des Rosiers (66 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/impasse-des-rosiers-1841.md ; Rue de Villarobert (71 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-de-villarobert-2300.md ; Rue des Glycines (88 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-des-glycines-1050.md ; Rue des Rosiers (92 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-des-rosiers-1840.md ; Rue du Béal (94 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-du-beal-0157.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-du-champ-d-or-0430
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_0430