# Rue du Soleil, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.54158, 6.05588 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_2042.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 757 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 665 kWh par an, pour 1 960 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, quartiers périphériques du centre ville : zone urbaine à dominante d'habitat, il peut y être accueilli des activités compatibles et des équipements collectifs, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Habitat

### Informations (7)

- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RN85:10 - catégorie 2 - Gap (250 m)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon Rocade de Gap 01 - catégorie 2 - Gap (250 m)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 19/12/2025 ; vente ; 9 Rue du Soleil ; Dépendance, Appartement ; 204 000 € ; 94 m² bâtis
- 20/11/2025 ; vente ; 7 Rue du Soleil ; Dépendance ; 20 000 €
- 26/08/2025 ; vente ; 5 Rue du Soleil ; Appartement, Dépendance ; 208 000 € ; 85 m² bâtis, 2 447 €/m²
- 13/01/2025 ; vente ; 7 Rue du Soleil ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 83 m² bâtis, 2 012 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 7 Rue du Soleil ; Dépendance, Appartement ; 244 650 € ; 85 m² bâtis
- 22/12/2023 ; vente ; 11 Rue du Soleil ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 71 m² bâtis
- 14/10/2023 ; vente ; 3 Rue du Soleil ; Dépendance, Appartement ; 203 750 € ; 85 m² bâtis, 2 397 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 5 Rue du Soleil ; Dépendance, Appartement ; 102 500 € ; 97 m² bâtis, 1 057 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 3 Rue du Soleil ; Dépendance, Appartement ; 124 000 € ; 57 m² bâtis, 2 175 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 7 Rue du Soleil ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 85 m² bâtis
- 23/06/2022 ; vente ; 1 Rue du Soleil ; Dépendance, Appartement ; 184 000 € ; 89 m² bâtis
- 02/06/2022 ; vente ; 7 Rue du Soleil ; Dépendance ; 10 000 €
- 26/04/2022 ; vente ; 7 Rue du Soleil ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 85 m² bâtis
- 25/04/2022 ; vente ; 7 Rue du Soleil ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 83 m² bâtis
- 15/11/2021 ; vente ; 9 Rue du Soleil ; Appartement, Dépendance ; 252 050 € ; 140 m² bâtis
- 14/09/2021 ; vente ; 9 Rue du Soleil ; Dépendance, Appartement ; 231 420 € ; 108 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 7 Rue du Soleil ; Dépendance, Appartement ; 214 210 € ; 107 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 5A Rue du Soleil 05000 Gap ; appartement, 70,2 m² ; énergie F, climat C
- 23/10/2025 ; 9A Rue du Soleil 05000 Gap ; appartement, 94 m² ; énergie E, climat C
- 17/10/2025 ; 7C Rue du Soleil 05000 Gap ; appartement, 106,8 m² ; énergie E, climat B
- 11/10/2025 ; Rue du Soleil 05000 Gap ; appartement, 93 m² ; énergie D, climat B
- 24/04/2025 ; Rue du Soleil 05000 Gap ; appartement, 112 m² ; énergie E, climat C
- 04/03/2025 ; Rue du Soleil 05000 Gap ; appartement, 84,2 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 04/03/2025 ; Rue du Soleil 05000 Gap ; appartement, 84,2 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 23/12/2024 ; 5d Rue du Soleil 05000 Gap ; immeuble ; énergie C, climat B
- 23/12/2024 ; 5d Rue du Soleil 05000 Gap ; immeuble ; énergie D, climat B
- 23/12/2024 ; 5d Rue du Soleil 05000 Gap ; immeuble ; énergie D, climat B
- 21/12/2024 ; 5d Rue du Soleil 05000 Gap ; immeuble ; énergie D, climat B
- 21/12/2024 ; 5d Rue du Soleil 05000 Gap ; immeuble ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : INST MED EDUCAT BOIS ST JEAN (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/319730339) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; BOUCHERIES J'M (B.J.M BOUCHERIE-CHARCUTERIES-BOUCHER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/382177335) ; RESTO DE JU (RESTO DE JU) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/900339979) ; ADG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/849788989) ; RE-CREATION DE L'ETRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/753071125)
- Voies voisines : Rue des Mimosas (64 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-des-mimosas-1458.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-du-soleil-2042
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_2042