# Rue du Stade, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.54673, 6.06913 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_2050.

## La parcelle

- Parcelle : CD 147
- Contenance : 400 m²
- Identifiant : 05061000CD0147
- Feuille : 000 CD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 728,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 643 kWh par an, pour 1 953 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Habitat

### Informations (7)

- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
- Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 588 de la commune

- 06/02/2026 ; permis de construire 0050612600010 ; 1 Rue du Stade ; parcelles CK 80, CK 81 ; 759 m² ; terrain 59 326 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GAP
- 06/03/2025 ; permis de démolir 0050612500004 ; Rue du Stade ; parcelle CK 80 ; terrain 34 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GAP
- 14/02/2023 ; permis de démolir 00506123P0001 ; 20 B Rue du Stade ; parcelle CD 128 ; terrain 536 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 27/11/2025 ; vente ; 24 Rue du Stade ; Dépendance, Appartement ; 155 500 € ; 44 m² bâtis, 3 534 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 5 Rue du Stade ; Dépendance, Maison ; 258 600 € ; 80 m² bâtis, 590 m² de terrain, 3 233 €/m²
- 08/02/2024 ; vente ; 30 Rue du Stade ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 41 m² bâtis
- 22/06/2022 ; vente ; 4 Rue du Stade ; Maison ; 76 400 € ; 97 m² bâtis, 351 m² de terrain, 788 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 4 Rue du Stade ; Maison ; 245 000 € ; 97 m² bâtis, 351 m² de terrain, 2 526 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; Rue du Stade ; jardins ; 153 000 € ; 800 m² de terrain
- 20/07/2021 ; vente ; 9 Rue du Stade ; Dépendance, Appartement ; 319 500 € ; 150 m² bâtis, 2 130 €/m²
- 15/05/2021 ; vente ; 22 Rue du Stade ; sols ; 11 000 € ; 6 m² de terrain
- 28/04/2021 ; vente ; 20 Rue du Stade ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 150 m² bâtis, 1 897 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/04/2026 ; Rue du Stade 05000 Gap ; appartement, 117,8 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 16/01/2026 ; Rue du Stade 05000 Gap ; appartement, 86,2 m² ; énergie D, climat B
- 27/08/2025 ; 24 Rue du Stade 05000 Gap ; appartement, 43,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 07/08/2025 ; 24 Rue du Stade 05000 Gap ; appartement, 71,5 m² ; énergie E, climat B
- 17/06/2025 ; 20 Rue du Stade 05000 Gap ; appartement, 83 m² ; énergie E, climat E
- 10/01/2025 ; Rue du Stade 05000 Gap ; appartement, 112,7 m² ; énergie D, climat B
- 04/10/2024 ; 8 Rue du Stade 05000 Gap ; appartement, 26,4 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 27/06/2024 ; 24 Rue du Stade 05000 Gap ; appartement, 71,5 m² ; énergie F, climat C
- 18/03/2024 ; 3 Rue du Stade 05000 Gap ; maison, 200 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 18/01/2024 ; Rue du Stade 05000 Gap ; appartement, 59,9 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 16/01/2024 ; Rue du Stade 05000 Gap ; appartement, 59,9 m² ; énergie D, climat B
- 22/02/2023 ; 30 Rue du Stade 05000 Gap ; maison, 50 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Anselme Gras (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Le Stade (Ecole) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE FAMILLE (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 105, dont COMMUNE DE GAP (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210500617) ; SCI CHAMP FLEURI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424027522) ; ERGOLOGIC (ERGOLOGIC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/820900934) ; MILELLI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/953873965) ; LES MODESTES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/902467174) ; BULD'R (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/892753682)
- Voies voisines : Impasse des Pinsons (42 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/impasse-des-pinsons-1680.md ; Rue des Fauvettes (93 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-des-fauvettes-0870.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-du-stade-2050
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_2050