# Rue Ernest Cézanne, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.55845, 6.07310 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_0830.

## La parcelle

- Parcelle : DH 330
- Contenance : 1 048 m²
- Identifiant : 05061000DH0330
- Feuille : 000 DH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 748,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 601 kWh par an, pour 1 936 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2, zone urbaine dense et multifonctionnelle - boulevards urbains, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Habitat

### Informations (8)

- Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen
- Zone de présomption de prescription archéologique: Zone 6 - Centre Ville et abords (Arrêté n°05061-2023 DRAC PACA du 17/04/2023)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé: DPUr - DCM du 29/09/2017
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RUE DE GAULLE-MISTRAL - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Hôtel de Ville
- Maison 7, rue Cyprien Chaix
- Cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Arnoux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 588 de la commune

- 16/04/2019 ; permis d'aménager 00506119P0002 ; 5 Rue Ernest Cezanne ; parcelles DH 344, DH 343, DH 342 ; terrain 6 449 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GAP

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/07/2025 ; 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap ; appartement, 70,4 m², construit en 1886 ; énergie C, climat C
- 17/07/2025 ; 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap ; appartement, 63,6 m², construit en 1886 ; énergie C, climat C
- 17/07/2025 ; 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap ; appartement, 56,1 m², construit en 1886 ; énergie C, climat C
- 17/07/2025 ; 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap ; appartement, 65,3 m², construit en 1886 ; énergie C, climat C
- 17/07/2025 ; 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap ; appartement, 43,5 m², construit en 1886 ; énergie C, climat C
- 17/07/2025 ; 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap ; appartement, 50 m², construit en 1886 ; énergie C, climat C
- 17/07/2025 ; 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap ; appartement, 70,4 m², construit en 1886 ; énergie C, climat C
- 17/07/2025 ; 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap ; appartement, 43,5 m², construit en 1886 ; énergie C, climat C
- 17/07/2025 ; 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap ; appartement, 47,7 m², construit en 1886 ; énergie C, climat C
- 17/07/2025 ; 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap ; appartement, 70,5 m², construit en 1886 ; énergie C, climat C
- 17/07/2025 ; 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap ; appartement, 67,8 m², construit en 1886 ; énergie C, climat C
- 17/07/2025 ; 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap ; appartement, 50,2 m², construit en 1886 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Centre (Collège, ULIS, internat) ; Ecole primaire Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire Porte-Colombe (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Ecole primaire Puymaure (Ecole) ; Lycée Dominique Villars (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Sévigné (Lycée, ULIS, internat) ; POLE ENFANCE APF France Handicap (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Avenue Guillaume Farel (76 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/avenue-guillaume-farel-1120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-ernest-cezanne-0830
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_0830