# Rue Faure du Serre, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.56133, 6.08114 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_0860.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 739,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 622 kWh par an, pour 1 946 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, zone urbaine dense et multifonctionnelle - centre historique, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP Habitat
- OAP Patrimoine - L151-19 CU : Ensemble urbain homogène - Centre historique
- OAP Implantation Commerciale - Site d'accueil préférentiel des commerces de détail - taille maximale en surface de vente - Centre ville - UA1 - Proximité : 3000 m² / Non proximité : 3000 m²

### Informations (8)

- Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen
- Zone de présomption de prescription archéologique: Zone 6 - Centre Ville et abords (Arrêté n°05061-2023 DRAC PACA du 17/04/2023)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé: DPUr - DCM du 29/09/2017
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RD994:01 - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Hôtel de Ville
- Couvent du Saint-Coeur-de-Marie
- Cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Arnoux
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 588 de la commune

- 09/08/2018 ; permis de construire 00506118P0029 ; 10 Rue Faure du Serre ; parcelle CR 41 ; 11 logements, 810 m² ; terrain 820 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 13/10/2025 ; vente ; 4 Rue Faure du Serre ; Dépendance, Appartement ; 81 890 € ; 123 m² bâtis
- 29/04/2025 ; vente ; 4 Rue Faure du Serre ; Dépendance ; 12 000 €
- 21/03/2025 ; vente ; 4 Rue Faure du Serre ; Dépendance, Appartement ; 236 000 € ; 77 m² bâtis
- 17/12/2024 ; vente ; 4 Rue Faure du Serre ; Dépendance ; 17 500 €
- 14/05/2024 ; vente ; 10 Rue Faure du Serre ; Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 400 000 € ; 1 229 m² bâtis, 11 150 m² de terrain
- 21/03/2024 ; vente ; 4 Rue Faure du Serre ; Appartement, Dépendance ; 133 400 € ; 49 m² bâtis
- 20/12/2023 ; vente ; 4 Rue Faure du Serre ; Appartement, Dépendance ; 266 300 € ; 77 m² bâtis
- 12/06/2023 ; vente ; 4 Rue Faure du Serre ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 50 m² bâtis
- 21/03/2023 ; vente ; 4 Rue Faure du Serre ; Dépendance, Appartement ; 299 990 € ; 106 m² bâtis
- 16/11/2022 ; vente ; 12 Rue Faure du Serre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 99 250 € ; 42 m² bâtis, 2 363 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 4 Rue Faure du Serre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 520 000 € ; 280 m² bâtis, 1 857 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 4 Rue Faure du Serre ; Dépendance ; 15 000 €
- 11/02/2022 ; vente ; 18 Rue Faure du Serre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 878 000 € ; 718 m² bâtis, 1 493 m² de terrain
- 03/07/2021 ; vente ; 8 Rue Faure du Serre ; Appartement ; 53 000 € ; 72 m² bâtis, 736 €/m²
- 24/04/2021 ; vente ; 4 Rue Faure du Serre ; Appartement, Dépendance ; 212 250 € ; 82 m² bâtis, 2 588 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/06/2026 ; 4 Rue Faure du Serre 05000 Gap ; immeuble, construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 14/05/2026 ; 16 Rue Faure du Serre 05000 Gap ; appartement, 64,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 31/03/2026 ; 16 Rue Faure du Serre 05000 Gap ; appartement, 74,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 20/01/2026 ; 6 Rue Faure du Serre 05000 Gap ; appartement, 72,2 m², construit en 1890 ; énergie F, climat F
- 20/01/2026 ; 6 Rue Faure du Serre 05000 Gap ; appartement, 65,9 m², construit en 1890 ; énergie E, climat E
- 22/06/2025 ; 8 Rue Faure du Serre 05000 Gap ; appartement, 44,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 22/06/2025 ; 8 Rue Faure du Serre 05000 Gap ; appartement, 43,8 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 22/06/2025 ; 8 Rue Faure du Serre 05000 Gap ; appartement, 43,8 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 30/04/2025 ; 8 Rue Faure du Serre 05000 Gap ; appartement, 22,3 m² ; énergie G, climat C
- 26/04/2025 ; 16 Rue Faure du Serre 05000 Gap ; appartement, 84,6 m² ; énergie D, climat D
- 21/01/2025 ; 8 Rue Faure du Serre 05000 Gap ; appartement, 24,5 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 17/01/2025 ; 8 Rue Faure du Serre 05000 Gap ; appartement, 44,3 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire La Gare (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire La Pépinière (Ecole) ; Ecole primaire Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Coeur (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Lycée Dominique Villars (Lycée, internat) ; Lycée Saint-Joseph (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 017, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071)
- Voies voisines : Rue des Jardins (37 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-des-jardins-1190.md ; Place du Revelly (57 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/place-du-revelly-1780.md ; Rue Carnot (93 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-carnot-0360.md ; Esplanade de la Paix Nelson Mandela (99 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/esplanade-de-la-paix-nelson-mandela-bx6q4o.md ; Rue Jean Eymar (100 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-jean-eymar-1200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-faure-du-serre-0860
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_0860