# Rue Georges Pouget, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.55921, 6.06703 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_1027.

## La parcelle

- Parcelle : DH 298
- Contenance : 8 497 m²
- Identifiant : 05061000DH0298
- Feuille : 000 DH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 803,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 663 kWh par an, pour 1 960 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, quartiers périphériques du centre ville : zone urbaine à dominante d'habitat, il peut y être accueilli des activités compatibles et des équipements collectifs, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Habitat

### Informations (7)

- Zone de présomption de prescription archéologique: Zone 6 - Centre Ville et abords (Arrêté n°05061-2023 DRAC PACA du 17/04/2023)
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 588 de la commune

- 27/08/2016 ; permis de construire 00506116P0054 ; Rue Georges Pouget ; parcelles DH 298, DH 217 ; terrain 8 497 m² ; terminé ; LA MAISON BLEUE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 16/05/2025 ; vente ; 32 Rue Georges Pouget ; Appartement, Dépendance ; 129 300 € ; 67 m² bâtis
- 09/04/2025 ; vente ; 32 Rue Georges Pouget ; Appartement, Dépendance ; 165 900 € ; 92 m² bâtis, 1 803 €/m²
- 07/03/2025 ; vente ; 32 Rue Georges Pouget ; Appartement, Dépendance ; 156 000 € ; 87 m² bâtis
- 17/12/2024 ; vente ; 32 Rue Georges Pouget ; Dépendance, Appartement ; 191 840 € ; 81 m² bâtis
- 28/11/2024 ; vente ; 39 Rue Georges Pouget ; Appartement, Dépendance ; 145 550 € ; 71 m² bâtis
- 11/09/2024 ; vente ; 39 Rue Georges Pouget ; Appartement, Dépendance ; 144 000 € ; 61 m² bâtis
- 09/08/2024 ; vente ; 39 Rue Georges Pouget ; Maison ; 286 000 € ; 94 m² bâtis, 1 075 m² de terrain, 3 043 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 39 Rue Georges Pouget ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 71 m² bâtis
- 18/09/2023 ; vente ; 39 Rue Georges Pouget ; Appartement, Dépendance ; 126 450 € ; 64 m² bâtis, 1 976 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; Rue Georges Pouget ; Dépendance, Maison ; 545 000 € ; 286 m² bâtis, 4 715 m² de terrain
- 13/01/2023 ; vente ; 39 Rue Georges Pouget ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 71 m² bâtis
- 14/09/2022 ; vente ; 32 Rue Georges Pouget ; Dépendance, Appartement ; 82 500 € ; 93 m² bâtis
- 04/08/2022 ; vente ; 32 Rue Georges Pouget ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 81 m² bâtis
- 05/07/2022 ; vente ; 39 Rue Georges Pouget ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 61 m² bâtis
- 30/03/2022 ; vente ; 32 Rue Georges Pouget ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 81 m² bâtis
- 31/03/2021 ; vente ; 39 Rue Georges Pouget ; Dépendance, Appartement ; 119 250 € ; 61 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 32 Rue Georges Pouget 05000 Gap ; appartement, 45,1 m², construit en 1990 ; énergie E, climat B
- 02/07/2026 ; Rue Georges Pouget 05000 Gap ; appartement, 63,7 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E
- 10/06/2026 ; Rue Georges Pouget 05000 Gap ; appartement, 63,4 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E
- 18/05/2026 ; Rue Georges Pouget 05000 Gap ; appartement, 62,4 m², construit en 1998 ; énergie E, climat C
- 27/04/2026 ; Rue Georges Pouget 05000 Gap ; appartement, 64,8 m², construit en 1998 ; énergie E, climat C
- 24/04/2026 ; 32 Rue Georges Pouget 05000 Gap ; appartement, 49,7 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 01/03/2026 ; 6 Rue Georges Pouget 05000 Gap ; appartement, 56,3 m² ; énergie G, climat G
- 14/01/2026 ; Rue Georges Pouget 05000 Gap ; appartement, 55,8 m², construit en 2010 ; énergie E, climat C
- 04/11/2025 ; Rue Georges Pouget 05000 Gap ; appartement, 60,4 m² ; énergie E, climat E
- 29/10/2025 ; Rue Georges Pouget 05000 Gap ; appartement, 73,8 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E
- 29/10/2025 ; Rue Georges Pouget 05000 Gap ; appartement, 69,2 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 29/09/2025 ; Rue Georges Pouget 05000 Gap ; immeuble ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Puymaure (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 140, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ASSOCIATION OUVRIERE DES COMPAGNONS DU DEVOIR DU TOUR DE FRANCE (AOCDTF) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/775662026) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260500103) ; CTRE HOSPITALIER INTERCOM ALPES DU SUD (CHICAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260503479) ; CA GAP-TALLARD-DURANCE (CAGTD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200067825) ; DAUBIGNEY (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/423952803)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-georges-pouget-1027
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_1027