# Rue Joseph Faure, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.55334, 6.07334 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_1230. ## La parcelle - Parcelle : CL 34 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 179 m² - Identifiant : 05061000CL0034 - Feuille : 000 CL 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 2,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 734,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 624 kWh par an, pour 1 946 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA2, zone urbaine dense et multifonctionnelle - boulevards urbains, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - OAP Habitat ### Informations (8) - Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen - Périmètre de droit de préemption urbain renforcé: DPUr - DCM du 29/09/2017 - Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004) - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RN85:10 - catégorie 2 - Gap (250 m) - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017) - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017) - Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011) - Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Maison 7, rue Cyprien Chaix ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 588 de la commune - 11/03/2022 ; permis de construire 00506121P0190 ; 3 Rue Joseph Faure ; parcelle CL 37 ; 38 logements, 2 857 m² ; terrain 1 026 m² ; autorisé ; MOON DAY - 23/07/2021 ; permis de construire 00506121P0049 ; 3 Rue Joseph Faure ; parcelle CL 37 ; 42 logements, 2 857 m² ; terrain 1 026 m² ; annulé ; MOON DAY Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 19/02/2026 ; 4 Rue Joseph Faure 05000 Gap ; appartement, 77,4 m² ; énergie F, climat E - 17/10/2024 ; 4 Rue Joseph Faure 05000 Gap ; immeuble ; énergie E, climat D - 10/08/2023 ; 4 Rue Joseph Faure 05000 Gap ; appartement, 81,2 m² ; énergie F, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Porte-Colombe (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 550, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; ASS F.A.D.S.E.P.L. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428435267) - Voies voisines : Avenue Jean Jaurès (21 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/avenue-jean-jaures-1210.md ; Cours Emile Zola (39 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/cours-emile-zola-0820.md ; Rue Louis Comte (66 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-louis-comte-1350.md ; Rue du Serre de l'Aure (98 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-du-serre-de-l-aure-2012.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-joseph-faure-1230 La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_1230