# Rue Juvenis, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.56363, 6.08693 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_1270.

## La parcelle

- Parcelle : AN 94 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 545 m²
- Identifiant : 05061000AN0094
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 741,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 626 kWh par an, pour 1 947 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, quartiers périphériques du centre ville : zone urbaine à dominante d'habitat, il peut y être accueilli des activités compatibles et des équipements collectifs, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Habitat

### Informations (7)

- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon AVENUE DU ML FOCH - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Couvent du Saint-Coeur-de-Marie

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 21/02/2025 ; vente ; 2 Rue Juvenis ; Appartement, Dépendance ; 55 000 € ; 23 m² bâtis, 2 391 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 2 Rue Juvenis ; Appartement, Dépendance ; 93 100 € ; 21 m² bâtis, 4 433 €/m²
- 17/10/2023 ; vente ; 6 Rue Juvenis ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 90 m² bâtis, 1 989 €/m²
- 07/03/2023 ; vente ; 4 Rue Juvenis ; Dépendance, Appartement ; 216 620 € ; 74 m² bâtis, 2 927 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 4 Rue Juvenis ; Dépendance, Appartement ; 152 131 € ; 90 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/12/2025 ; 6 Rue Juvenis 05000 Gap ; appartement, 75 m² ; énergie F, climat F
- 04/12/2025 ; 4 Rue Juvenis 05000 Gap ; appartement, 39,5 m², construit en 1974 ; énergie G, climat G
- 12/06/2025 ; 6 Rue Juvenis 05000 Gap ; appartement, 26,8 m², construit en 1973 ; énergie F, climat F
- 17/02/2025 ; 6 Rue Juvenis 05000 Gap ; appartement, 89,3 m², construit en 1973 ; énergie F, climat F
- 18/07/2024 ; 2 Rue Juvenis 05000 Gap ; appartement, 33,8 m² ; énergie F, climat F
- 19/06/2024 ; 2 Rue Juvenis 05000 Gap ; appartement, 23,5 m², construit en 1973 ; énergie F, climat F
- 20/03/2024 ; 2 Rue Juvenis 05000 Gap ; appartement, 34,2 m², construit en 1973 ; énergie F, climat F
- 12/03/2024 ; 4 Rue Juvenis 05000 Gap ; appartement, 41,5 m² ; énergie F, climat F
- 26/10/2022 ; 6 Rue Juvenis 05000 Gap ; appartement, 74,3 m² ; énergie F, climat F
- 24/10/2022 ; 6 Rue Juvenis 05000 Gap ; appartement, 74,3 m² ; énergie F, climat F
- 28/04/2022 ; 4 Rue Juvenis 05000 Gap ; appartement, 39,7 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 27/04/2022 ; 4 Rue Juvenis 05000 Gap ; appartement, 39,7 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Gap (Information et orientation) ; CIRCONSCRIPTION D'INSPECTION 1ER DEGRE GAP-EMBRUN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Gap - ASH - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Gap St.Bonnet (Service Administratif) ; Collège Achille Mauzan (Collège, ULIS) ; CONSEILLERS TECHNIQUES (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Hautes Alpes (Service Administratif) ; DIVISION DES AFFAIRES GENERALES SERVICE INTERDEPARTEMENTAL SORTIES SCOLAIRES AVEC NUITEES (Service Administratif) ; Division du premier degré DSDEN 05 (Service Administratif) ; Division du second degré DSDEN 05 (Service Administratif) ; Ecole primaire La Gare (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire La Pépinière (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 348, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; SNCF GARES & CONNEXIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/507523801)
- Voies voisines : Avenue Maréchal Foch (26 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/avenue-marechal-foch-1397.md ; Avenue de la Gare (69 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/avenue-de-la-gare-0987.md ; Place de la Gare (93 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/place-de-la-gare-0990.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-juvenis-1270
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_1270