# Cadastre de Garancières (Yvelines) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 78265 - Code postal : 78890 - Voies adressées : 70 ; adresses : 1 083 - Population : 2 577 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 4 125 €/m² - Maison, prix médian : 3 297 €/m² - Ventes en 2025 : 44 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, GARANCIERES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 290 sur 1 320 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 30 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Garancières Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/permis.md ## Copropriétés de Garancières (registre national d'immatriculation, Anah) : 13 ### Les 10 plus grandes - 8 r du moulinet - 59 lots - 25 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic CITYA RAMBOUILLET (https://auregistre.fr/entreprise/304048697) - AB7104003 - 5 Route de Boissy - La Ferme du Chateau - 47 lots - 15 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF5518048 - 11B r gervais - residence alexandra - 34 lots - 10 logements - syndic FONCIA BRETTE SA (https://auregistre.fr/entreprise/382830818) - AF0488353 - RESIDENCE LA VILLAGEOISE 9 RUE DE L'EGLISE - RESIDENCE LA VILLAGEOISE - 27 lots - 13 logements - construction de 1949 à 1960 - syndic BELLAJUAN OUEST IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/504930231) - AF1625607 - 14 r du general leclerc - 21 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG2827640 - 16 r du general leclerc - 13 lots - 5 logements - construction à partir de 2010 - syndic bénévole, non publié - AA1331081 - 14 r du general leclerc - Garancières Copropriété bâtiment unique A - 11 lots - 4 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic bénévole, non publié - AE3070828 - 5 r saint-pierre - 9 lots - 7 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AD7981574 - 9 Rue de la Piquette - 8 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ0888982 - 24 r du general leclerc - SDC DU 24 RUE DU GENERALE LECLERC GARANCIERES - 7 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI2407211 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 5 Route de Boissy - La Ferme du Chateau - 47 lots - 15 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF5518048 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 70 voies adressées - Allee de l’Etang du Moulinet (3) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/allee-de-l-etang-du-moulinet-0225.md - Chemin aux Boeufs (10) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/chemin-aux-boeufs-0040.md - Chemin de Romangis (5) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/chemin-de-romangis-0767.md - Chemin des Grenouilles (2) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/chemin-des-grenouilles-0320.md - Chemin des Muriers (6) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/chemin-des-muriers-0547.md - Chemin des Pointes (1) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/chemin-des-pointes-0623.md - Chemin du Grand Vignoble (1) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/chemin-du-grand-vignoble-tv5bsa.md - Chemin du Pre Marot (2) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/chemin-du-pre-marot-0700.md - Chemin du Trou Chevalier (11) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/chemin-du-trou-chevalier-0846.md - Clos des Epinettes (15) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/clos-des-epinettes-vntfu4.md - Domaine de la Boissiere (36) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/domaine-de-la-boissiere-A001.md - Hameau de l’Ancien Golf (11) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/hameau-de-l-ancien-golf-yx7sq6.md - Impasse de la Croix Buisee (5) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/impasse-de-la-croix-buisee-0208.md - Impasse des Hautes Perruches (16) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/impasse-des-hautes-perruches-0325.md - Impasse du Lavoir (5) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/impasse-du-lavoir-0333.md - Impasse du Pre Marot (4) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/impasse-du-pre-marot-0691.md - Impasse du Puits (3) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/impasse-du-puits-dmeoyy.md - Impasse du Ru Courté (22) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/impasse-du-ru-courte-0773.md - Impasse Dupuis (2) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/impasse-dupuis-0212.md - Impasse Jackie Thomas (17) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/impasse-jackie-thomas-0331.md - Impasse le Clerc (6) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/impasse-le-clerc-0266.md - L'Etang du Moulinet (1) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/l-etang-du-moulinet-B028.md - La Haute Perruche (1) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/la-haute-perruche-B044.md - le Breuil (2) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/le-breuil-hjrpks.md - Lieu Dit Fresnay (1) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/lieu-dit-fresnay-00wf4e.md - Place de la Croix Rouge (2) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/place-de-la-croix-rouge-0209.md - Place de la Mairie (1) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/place-de-la-mairie-0390.md - Residence le Clos des Epinettes (9) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/residence-le-clos-des-epinettes-A003.md - Route de Boissy (11) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/route-de-boissy-0121.md - Route de la Gare (42) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/route-de-la-gare-0240.md - Route de Millemont (13) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/route-de-millemont-0440.md - Route de Millemont Abd (1) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/route-de-millemont-abd-9p8kko.md - Route de Villiers (19) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/route-de-villiers-0860.md - Route de Villiers le Mahieu (22) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/route-de-villiers-le-mahieu-b7w3c6.md - Route du Boissard (61) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/route-du-boissard-0100.md - Route du Breuil (1) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/route-du-breuil-0160.md - Rue Bourbon (13) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-bourbon-0140.md - Rue de l’Eglise (58) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-de-l-eglise-0220.md - Rue de la Fontaine Quenette (25) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-de-la-fontaine-quenette-0230.md - Rue de la Genetiere (12) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-de-la-genetiere-0280.md - Rue de la Piquette (20) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-de-la-piquette-0620.md - Rue de la Synagogue (22) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-de-la-synagogue-0840.md - Rue des Coquetiers (25) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-des-coquetiers-0205.md - Rue des Graviers (17) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-des-graviers-0310.md - Rue des Perruches (18) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-des-perruches-0600.md - Rue du Chemin Vert (4) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-du-chemin-vert-0183.md - Rue du Chene Francois (12) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-du-chene-francois-0185.md - Rue du General Leclerc (84) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-du-general-leclerc-0400.md - Rue du Moulinet (28) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-du-moulinet-0540.md - Rue du Pre Beranger (34) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-du-pre-beranger-0660.md - Rue du Pré Marot (46) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-du-pre-marot-0680.md - Rue du Pre Marot Abd (1) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-du-pre-marot-abd-qyhmxj.md - Rue du Stade (21) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-du-stade-0828.md - Rue Gervais (14) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-gervais-0300.md - Rue Gervais Abd (1) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-gervais-abd-zh4h3u.md - Rue Henri Dunant (5) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-henri-dunant-0330.md - Rue Louis Bellan (43) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-louis-bellan-0340.md - Rue Louis Siou (42) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-louis-siou-0360.md - Rue Montguichet (37) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-montguichet-0500.md - Rue Noel Benoist (32) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-noel-benoist-0560.md - Rue Saint Maurice (13) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-saint-maurice-0780.md - Rue Saint Michel (18) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-saint-michel-0800.md - Rue Saint Pierre (23) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/rue-saint-pierre-0820.md - Ruelle du Loup (25) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/ruelle-du-loup-0380.md - Ruelle du Loup Abd (1) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/ruelle-du-loup-abd-xizl0h.md - Ruelle du Presbytère (3) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/ruelle-du-presbytere-0705.md - Sente de la Ferme (1) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/sente-de-la-ferme-pkojje.md - Sente du Chene Francois (1) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/sente-du-chene-francois-sgmw48.md - Sente du Clos Fleury (12) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/sente-du-clos-fleury-97j3do.md - Sentier de la Ferme (cr24) (2) : https://aucadastre.fr/garancieres-78265/sentier-de-la-ferme-cr24-0226.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/garancieres-78265 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/78265