# Impasse des Labours, 16410 Garat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.62770, 0.26225 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16146_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 725 kWh par an, pour 1 566 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, la zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensemble, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/06/2023 ; 3 Impasse des Labours 16410 Garat ; maison, 133,4 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de Garat (Ecole) ; Ecole maternelle de Garat (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont COMMUNE DE GARAT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211601463) ; ASSOCIATION  DES PARENTS D' ELEVES DU CONSEIL LOCAL DE GARAT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/903573426) ; L 'ECHELLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/799494562) ; SCI L'AMIRAL COURBET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422149096) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261601314) ; ACTIV'GYM GARAT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924209570)
- Voies voisines : Rue de l'Egalité (27 m) https://aucadastre.fr/garat-16146/rue-de-l-egalite-0030.md ; Rue des Moissons (72 m) https://aucadastre.fr/garat-16146/rue-des-moissons-0100.md ; Rue des Vendanges (79 m) https://aucadastre.fr/garat-16146/rue-des-vendanges-0200.md ; Le Champ du Pre (89 m) https://aucadastre.fr/garat-16146/le-champ-du-pre-B037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/garat-16146/impasse-des-labours-0080
La commune : https://aucadastre.fr/garat-16146.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16146_0080