# Avenue du Marechal Leclerc, 92380 Garches : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84381, 2.18679 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92033_0590.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone dense (ua), du PLU Garches, en vigueur depuis le 23/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 13/11/2025 ; vente ; 10 Av du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 523 400 € ; 70 m² bâtis, 7 477 €/m²
- 05/08/2025 ; vente ; 12 Av du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 845 000 € ; 101 m² bâtis
- 09/07/2025 ; vente ; 17 Av du Mal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 1 240 900 € ; 160 m² bâtis, 604 m² de terrain, 7 756 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; 11 Av du Mal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 52 m² bâtis, 5 769 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 14 Av du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 518 000 € ; 85 m² bâtis
- 13/03/2024 ; vente ; 9 Av du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 28 m² bâtis
- 08/12/2023 ; vente ; 10 Av du Mal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 26 m² bâtis, 5 385 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 11 Av du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 738 000 € ; 125 m² bâtis, 5 904 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 14 Av du Mal Leclerc ; Dépendance ; 28 000 €
- 29/06/2022 ; vente ; 10 Av du Mal Leclerc ; Dépendance ; 22 000 €
- 09/06/2022 ; vente ; 13 Av du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 686 000 € ; 87 m² bâtis
- 05/04/2022 ; vente ; 10 Av du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 38 m² bâtis, 7 895 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 10 Av du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 661 666,7 € ; 93 m² bâtis, 7 115 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 14 Av du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 422 620 € ; 90 m² bâtis
- 18/02/2022 ; vente ; 10 Av du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 296 000 € ; 42 m² bâtis, 7 048 €/m²
- 07/02/2022 ; vente ; 10 Av du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 700 000 € ; 96 m² bâtis, 7 292 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 9 Av du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 38 m² bâtis
- 15/07/2021 ; vente ; 14 Av du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 545 000 € ; 87 m² bâtis
- 07/07/2021 ; vente ; 9 Av du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 222 000 € ; 38 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 9 Av du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 865 050 € ; 165 m² bâtis
- 08/06/2021 ; vente ; 9 Av du Mal Leclerc ; Appartement ; 225 000 € ; 39 m² bâtis, 5 769 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 10 Av du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 272 350 € ; 40 m² bâtis, 6 809 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 10 Av du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 514 800 € ; 65 m² bâtis, 7 920 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 10 Av du Mal Leclerc ; Dépendance ; 17 500 €
- 12/02/2021 ; vente ; 10 Av du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 510 160 € ; 70 m² bâtis, 7 288 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 10 Av du Mal Leclerc ; Appartement ; 135 000 € ; 20 m² bâtis, 6 750 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 6 Av du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 53 m² bâtis
- 06/01/2021 ; vente ; 6 Av du Mal Leclerc ; Appartement ; 320 000 € ; 52 m² bâtis, 6 154 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/07/2026 ; 10 Avenue du Marechal Leclerc 92380 Garches ; appartement, 59,6 m² ; énergie C, climat A
- 30/06/2026 ; 10 Avenue du Marechal Leclerc 92380 Garches ; appartement, 38,7 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2026 ; 10 Avenue du Marechal Leclerc 92380 Garches ; appartement, 86,4 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; 9 Avenue du Marechal Leclerc 92380 Garches ; appartement, 26,4 m² ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; 4 Avenue du Marechal Leclerc 92380 Garches ; appartement, 48,1 m² ; énergie E, climat E
- 04/02/2026 ; 10 Avenue du Marechal Leclerc 92380 Garches ; appartement, 37,8 m² ; énergie C, climat A
- 02/02/2026 ; 7 Avenue du Marechal Leclerc 92380 Garches ; appartement, 35,6 m² ; énergie E, climat B
- 13/01/2026 ; 7 Avenue du Marechal Leclerc 92380 Garches ; appartement, 38,4 m² ; énergie F, climat F
- 10/12/2025 ; 9 Avenue du Marechal Leclerc 92380 Garches ; appartement, 43,3 m² ; énergie F, climat C
- 28/08/2025 ; 7 Avenue du Marechal Leclerc 92380 Garches ; appartement, 54,6 m² ; énergie E, climat B
- 27/08/2025 ; 7 Avenue du Marechal Leclerc 92380 Garches ; appartement, 54,4 m² ; énergie D, climat B
- 08/07/2025 ; 9 Avenue du Marechal Leclerc 92380 Garches ; appartement, 39,8 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Pasteur A (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Pasteur B (Ecole) ; Ecole maternelle publique Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Jean Paul II (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 300, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131)
- Voies voisines : Passage Albert Lanoe (26 m) https://aucadastre.fr/garches-92033/passage-albert-lanoe-0020.md ; Rue Claude Liard (38 m) https://aucadastre.fr/garches-92033/rue-claude-liard-0200.md ; Passage du Clos (61 m) https://aucadastre.fr/garches-92033/passage-du-clos-0220.md ; Grande Rue (78 m) https://aucadastre.fr/garches-92033/grande-rue-0400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/garches-92033/avenue-du-marechal-leclerc-0590
La commune : https://aucadastre.fr/garches-92033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92033_0590