# Clos de la Source, 92380 Garches : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84194, 2.19002 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92033_0755.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone faiblement dense (ue), du PLU Garches, en vigueur depuis le 23/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine de Saint-Cloud

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 15/09/2025 ; vente ; 16 Clos de la Source ; Maison ; 554 000 € ; 65 m² bâtis, 8 523 €/m²
- 10/09/2025 ; vente ; 15 Clos de la Source ; Maison ; 653 846 € ; 120 m² bâtis, 5 449 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 8 Clos de la Source ; Maison ; 338 500 € ; 90 m² bâtis, 3 761 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 17 Clos de la Source ; Maison ; 665 000 € ; 95 m² bâtis, 7 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 18/04/2025 ; 16 Clos de la Source 92380 Garches ; maison, 80,3 m², construit en 1964 ; énergie F, climat F
- 25/09/2024 ; 15 Clos de la Source 92380 Garches ; maison, 99,4 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 21/05/2024 ; 5 Clos de la Source 92380 Garches ; appartement, 83,2 m² ; énergie E, climat E
- 06/11/2023 ; 8 Clos de la Source 92380 Garches ; maison, 89,5 m² ; énergie E, climat E
- 02/02/2023 ; 20 Clos de la Source 92380 Garches ; maison, 70,7 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Pasteur A (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Pasteur B (Ecole) ; Ecole maternelle publique Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle publique Saint-Exupéry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 383, dont NOVAWATT (NOVAWATT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/492955752) ; PROVENCIALIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/490932563) ; HOMI FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/833841299) ; 14 LETANG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504408907) ; C T S (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423321322) ; COMMUNICATION SOLIDARITE (COM'SOL) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/398427062)
- Voies voisines : Rue de Kronstadt (40 m) https://aucadastre.fr/garches-92033/rue-de-kronstadt-0520.md ; Rue de Toulon (64 m) https://aucadastre.fr/garches-92033/rue-de-toulon-0800.md ; Rue Jean Mermoz (65 m) https://aucadastre.fr/garches-92033/rue-jean-mermoz-0480.md ; Rue du Levant (80 m) https://aucadastre.fr/garches-92033/rue-du-levant-0540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/garches-92033/clos-de-la-source-0755
La commune : https://aucadastre.fr/garches-92033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92033_0755