# Cadastre de Garchizy (Nièvre) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 58121 - Code postal : 58600 - Voies adressées : 125 ; adresses : 1 955 - Population : 3 648 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 1 774 €/m² - Maison, prix médian : 1 409 €/m² - Ventes en 2025 : 62 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, GARCHIZY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 905 sur 1 952 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 10 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2001. ## Permis de construire de Garchizy Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/permis.md ## Copropriétés de Garchizy (registre national d'immatriculation, Anah) : 10 ### Les 10 plus grandes - 226 Rue de la Cité Unic - SDC LE CLOS DES RIOLLES - 215 lots - 100 logements - construction de 1949 à 1960 - syndic CABINET BEUGNOT (https://auregistre.fr/entreprise/551880396) - AC0619031 - 37 all maurice arnoux - 32 lots - 8 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH7314305 - 118 all mermoz - 12 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH5178884 - 4 r voltaire - 6 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG7464464 - 21 all nieuport - 4 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI0840462 - 143 r pierre brossolette - 3 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AE5403779 - 158 r gabriel peri - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF2129773 - 77 r yves moisan - 2 lots - 1 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH6776900 - 1809 Avenue de la Paix - 2 lots - 2 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AI5218722 - 1809 Avenue de la Paix - 2 lots - 2 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AI5221510 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 125 voies adressées - Allée Claire Roman (7) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-claire-roman-0090.md - Allée du Général Leclerc (7) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-du-general-leclerc-0205.md - Allée du Maréchal Juin (12) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-du-marechal-juin-0425.md - Allée Goulette (3) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-goulette-0226.md - Allée Hélène Boucher (9) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-helene-boucher-0229.md - Allée Henri Roget (3) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-henri-roget-0235.md - Allée Jean Mermoz (15) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-jean-mermoz-0450.md - Allée le Brix (8) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-le-brix-0330.md - Allée Lebrix (8) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-lebrix-zuss80.md - Allée Louis Bleriot (3) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-louis-bleriot-0369.md - Allée Maryse Bastie (3) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-maryse-bastie-0430.md - Allée Maurice Arnoux (3) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-maurice-arnoux-0025.md - Allée Montgolfier (4) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-montgolfier-0475.md - Allée Nieuport (8) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-nieuport-0485.md - Allée Pégoud (4) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-pegoud-0510.md - Allée Pierre Brossolette (2) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-pierre-brossolette-0515.md - Allée Romanet (2) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-romanet-0625.md - Allée Védrines (3) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-vedrines-0714.md - Allée Voltaire (8) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/allee-voltaire-0740.md - Avenue de la Paix (99) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/avenue-de-la-paix-0500.md - Avenue de la République (83) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/avenue-de-la-republique-0600.md - Avenue du Général Leclerc (15) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/avenue-du-general-leclerc-0210.md - Avenue Vauban (11) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/avenue-vauban-0710.md - Champ de la Forge (1) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/champ-de-la-forge-B039.md - Chemin de la Vallee (36) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/chemin-de-la-vallee-0695.md - Chemin Pierre Brossolette (3) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/chemin-pierre-brossolette-0517.md - Chemin sur la Cote (1) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/chemin-sur-la-cote-0105.md - Chemin Voltaire (5) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/chemin-voltaire-0743.md - Clos des Riolles (16) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/clos-des-riolles-vdh8cy.md - Cour Marcel Cachin (8) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/cour-marcel-cachin-B220.md - Cour Voltaire (9) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/cour-voltaire-B221.md - Impasse Clairefontaine Nord (11) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/impasse-clairefontaine-nord-3dbu86.md - Impasse Clairefontaine Sud (10) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/impasse-clairefontaine-sud-pk78s3.md - Impasse des Echeintres (9) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/impasse-des-echeintres-0155.md - Impasse des Troènes (11) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/impasse-des-troenes-0670.md - Impasse Garibaldi (10) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/impasse-garibaldi-0200.md - Impasse Henri Barbusse (2) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/impasse-henri-barbusse-0231.md - Impasse Joseph Bara (3) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/impasse-joseph-bara-0285.md - Impasse Julian Grimau (3) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/impasse-julian-grimau-0299.md - Impasse Victor Hugo (19) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/impasse-victor-hugo-0721.md - L’Edison (3) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/l-edison-hl1e6n.md - La Chaume de Wouevre (1) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/la-chaume-de-wouevre-lqq7ua.md - La Petite Bussiere (2) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/la-petite-bussiere-B149.md - la Vernée (2) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/la-vernee-vznoxx.md - Le Rousseau (1) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/le-rousseau-m7tgqk.md - Les Mareaux (1) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/les-mareaux-c5fg7q.md - Lotissement du Verger (18) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/lotissement-du-verger-B222.md - Place Maurice Thorez (2) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/place-maurice-thorez-0441.md - Place Roland Champenier (7) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/place-roland-champenier-0610.md - Pré de la Croix (1) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/pre-de-la-croix-B166.md - Quai André Malraux (3) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/quai-andre-malraux-0022.md - Route de Foncelin (7) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/route-de-foncelin-0172.md - Route de Garchizy (1) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/route-de-garchizy-0194.md - Rue Achille Millien (14) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-achille-millien-0005.md - Rue Albert Solon (11) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-albert-solon-0010.md - Rue Ambroise Croizat (121) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-ambroise-croizat-0020.md - Rue Camille Baynac (27) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-camille-baynac-0080.md - Rue Colonel Renard (15) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-colonel-renard-0095.md - Rue de la Cité Unic (13) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-de-la-cite-unic-0086.md - Rue de la Côte Blanche (48) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-de-la-cote-blanche-0110.md - Rue de la Liberté (26) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-de-la-liberte-0360.md - Rue de la Messe (14) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-de-la-messe-0460.md - Rue de la Vallée (24) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-de-la-vallee-0700.md - Rue de Lalouette (9) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-de-lalouette-0320.md - Rue des Charrets (22) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-des-charrets-0085.md - Rue des Fougères (10) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-des-fougeres-0175.md - Rue des Ouches (18) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-des-ouches-0495.md - Rue du 19 Mars 1962 (10) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-du-19-mars-1962-0135.md - Rue du 8 Mai 1945 (5) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-du-8-mai-1945-0239.md - Rue du Cimetiere (4) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-du-cimetiere-0084.md - Rue du Clos des Jardins (17) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-du-clos-des-jardins-0092.md - Rue du Colonel Rimailho (19) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-du-colonel-rimailho-0097.md - Rue du Commandant Fabien (31) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-du-commandant-fabien-0100.md - Rue du Doc Temine (6) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-du-doc-temine-0140.md - Rue du Docteur Tenine (6) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-du-docteur-tenine-jdxkja.md - Rue Durand (3) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-durand-0145.md - Rue Emile Zola (9) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-emile-zola-0170.md - Rue France Bloch (5) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-france-bloch-0177.md - Rue Francis Bar (11) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-francis-bar-0180.md - Rue Gabriel Péri (47) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-gabriel-peri-0190.md - Rue Georges Blanchard (12) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-georges-blanchard-0214.md - Rue Georges Gauthier (10) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-georges-gauthier-0216.md - Rue Georges Merat (15) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-georges-merat-0218.md - Rue Henri Barbusse (4) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-henri-barbusse-0232.md - Rue Hubert Lathan (4) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-hubert-lathan-yid47p.md - Rue Jacqueline Auriol (6) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-jacqueline-auriol-0241.md - Rue Jean Jacques Rousseau (42) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-jean-jacques-rousseau-0240.md - Rue Jean Jaurès (25) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-jean-jaures-0255.md - Rue Jean Moulin (21) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-jean-moulin-0260.md - Rue Joliot Curie (25) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-joliot-curie-0280.md - Rue Jules Ferry (3) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-jules-ferry-0295.md - Rue Jules Verne (3) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-jules-verne-0297.md - Rue Julian Grimau (37) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-julian-grimau-0300.md - Rue Louis Bernard (17) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-louis-bernard-0365.md - Rue Louis Bleriot (7) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-louis-bleriot-0370.md - Rue Louise Michel (37) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-louise-michel-0380.md - Rue Madeleine Avril (11) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-madeleine-avril-0390.md - Rue Maitre Pitard (29) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-maitre-pitard-0400.md - Rue Marcel Cachin (41) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-marcel-cachin-0420.md - Rue Maubout (3) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-maubout-0435.md - Rue Maurice Genevoix (12) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-maurice-genevoix-0437.md - Rue Maurice Pilette (10) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-maurice-pilette-0438.md - Rue Nelson Mandela (3) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-nelson-mandela-0480.md - Rue Nungesser et Coli (13) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-nungesser-et-coli-0490.md - Rue Pasteur (3) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-pasteur-0505.md - Rue Pierre Brossolette (34) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-pierre-brossolette-0520.md - Rue Pierre Gentilhomme (48) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-pierre-gentilhomme-0540.md - Rue Pierre Guyollot (13) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-pierre-guyollot-0542.md - Rue Pierre Semard (17) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-pierre-semard-0545.md - Rue Pierre Timbaud (23) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-pierre-timbaud-0550.md - Rue Rene Levannier (18) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-rene-levannier-0350.md - Rue Robespierre (17) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-robespierre-0605.md - Rue Roland Bordet (26) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-roland-bordet-0607.md - Rue Roland Brouard (10) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-roland-brouard-0608.md - Rue Roland Garros (6) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-roland-garros-0615.md - Rue Romain Rolland (30) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-romain-rolland-0620.md - Rue Sacco et Vanzetti (13) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-sacco-et-vanzetti-0638.md - Rue Saint Just (43) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-saint-just-0640.md - Rue Simone Veil (6) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-simone-veil-0645.md - Rue Suzanne Goby (15) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-suzanne-goby-0650.md - Rue Verte (17) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-verte-0717.md - Rue Victor Hugo (82) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-victor-hugo-0720.md - Rue Voltaire (22) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-voltaire-0750.md - Rue Youri Gagarine (42) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-youri-gagarine-0760.md - Rue Yves Moisan (9) : https://aucadastre.fr/garchizy-58121/rue-yves-moisan-0770.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/garchizy-58121 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/58121