# Hlm les Angles, 13120 Gardanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44676, 5.46598 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13041_A034.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 257,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 681 kWh par an, pour 1 968 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, secteur à dominante pavillonnaire de densité moindre avec principalement une implantation des constructions en ordre discontinu, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 6
- Hauteur entre 6 et 8 m
- Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 %

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Gardanne

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pesquier (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; LJCC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821357993) ; COOP VINIC LES VIGNERONS DU  MONT SAINTE VICTOIRE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/782761159) ; QUENTOM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753891803) ; SCI DU PARC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383359346)
- Voies voisines : Chemin des Angles (15 m) https://aucadastre.fr/gardanne-13041/chemin-des-angles-0078.md ; Rue les Angles (15 m) https://aucadastre.fr/gardanne-13041/rue-les-angles-0080.md ; Hlm les Angles (16 m) https://aucadastre.fr/gardanne-13041/hlm-les-angles-a034.md ; Route de Biver (33 m) https://aucadastre.fr/gardanne-13041/route-de-biver-0297.md ; Pesquier Nord (51 m) https://aucadastre.fr/gardanne-13041/pesquier-nord-b096.md ; Avenue Emile Zola (60 m) https://aucadastre.fr/gardanne-13041/avenue-emile-zola-8itttm.md ; Avenue Louise Michel (98 m) https://aucadastre.fr/gardanne-13041/avenue-louise-michel-0713.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gardanne-13041/hlm-les-angles-A034
La commune : https://aucadastre.fr/gardanne-13041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13041_A034