# Quartier d'Abris, 05300 Garde-Colombe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.33599, 5.78255 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05053_B024.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 591,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 529 kWh par an, pour 1 900 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteur agricole, équipé ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Garde-Colombe, en vigueur depuis le 17/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Opération d'Aménagement et de Programmation (OAP)  thématique

### Informations (1)

- Classement sonore RD1075 - Catégorie 3 - Eyguians (100 mètres)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 des Hautes Alpes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/01/2022 ; vente ; Quartier D Abris ; Maison ; 45 000 € ; 57 m² bâtis, 6 390 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/06/2025 ; Quartier d'Abris 05300 Garde-Colombe ; maison, 150 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/05/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire HENRI AUDIBERT GARDE-COLOMBE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont SCI RAPHAEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490913803)
- Voies voisines : Quartier d'Abris (23 m) https://aucadastre.fr/garde-colombe-05053/quartier-d-abris-b024.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/garde-colombe-05053/quartier-d-abris-B024
La commune : https://aucadastre.fr/garde-colombe-05053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05053_B024