# Chemin de Lassayette, 65320 Gardères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.27794, -0.10612 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65185_0125.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 35 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 7 655 m²
- Identifiant : 65185000ZH0035
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 392 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 750 kWh par an, pour 1 589 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole dédiee au développement des activités agricoles, du PLUi Tarbes-Lourdes-Pyrenees, en vigueur depuis le 31/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 67 de la commune

- 07/10/2023 ; permis d'aménager 0651852300001 ; Ch de Lassayette ; parcelle ZM 97 ; terrain 13 002 m² ; autorisé
- 13/01/2018 ; permis de construire 0651851700006 ; Chemin de Lassayette ; parcelle ZE 107 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 2 983 m² ; terminé
- 04/02/2015 ; permis de construire 06518514J0002 ; Chemi de Lassayette ; parcelle ZH 131 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 500 m² ; terminé
- 28/05/2014 ; permis de construire 06518514J0001 ; Chemi de Lassayette ; parcelle ZA 37 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 2 426 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/garderes-65185/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/06/2023 ; 15 Chemin de Lassayette 65320 Gardères ; maison, 120 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/garderes-65185/chemin-de-lassayette-0125
La commune : https://aucadastre.fr/garderes-65185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65185_0125