# Impasse de la Terlenque, 31290 Gardouch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.39001, 1.68301 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31210_tsdv0z.

## La parcelle

- Parcelle : AB 34
- Contenance : 350 m²
- Identifiant : 31210000AB0034
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 181,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 981 kWh par an, pour 1 674 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Gardouch, en vigueur depuis le 10/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/10/2024 ; 1 Impasse de la Terlenque 31290 Gardouch ; appartement, 22,2 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Claude Nougaro (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 158, dont GEOPLUSENVIRONNEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/435114129) ; LAT LUMTOX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/440306942) ; COMMUNE DE GARDOUCH (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213102106) ; SCI LARUGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913652046) ; ASSOCIATION 1 1 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/492984646) ; RESTAURANT LE GARDOUCH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/852466879)
- Voies voisines : Le Village (28 m) https://aucadastre.fr/gardouch-31210/le-village-u5yut6.md ; Rue de la République (34 m) https://aucadastre.fr/gardouch-31210/rue-de-la-republique-0175.md ; Rue Traversière (38 m) https://aucadastre.fr/gardouch-31210/rue-traversiere-0224.md ; Chemin Bellevue (40 m) https://aucadastre.fr/gardouch-31210/chemin-bellevue-0012.md ; Rue de l'Epargne (46 m) https://aucadastre.fr/gardouch-31210/rue-de-l-epargne-0080.md ; Impasse des Amandiers (56 m) https://aucadastre.fr/gardouch-31210/impasse-des-amandiers-0007.md ; Rue Marengo (61 m) https://aucadastre.fr/gardouch-31210/rue-marengo-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gardouch-31210/impasse-de-la-terlenque-tsdv0z
La commune : https://aucadastre.fr/gardouch-31210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31210_tsdv0z