# Allée des Ormes, 78440 Gargenville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.98640, 1.81686 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78267_1255.

## La parcelle

- Parcelle : AK 170
- Contenance : 383 m²
- Identifiant : 78267000AK0170
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain renforcé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/02/2024 ; adjudication ; 1 All des Ormes ; Maison ; 180 000 € ; 88 m² bâtis, 388 m² de terrain, 2 045 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Molière (Ecole) ; Ecole maternelle Jean de La Fontaine (Ecole) ; Ecole primaire privée Petite école bilingue (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont BESSAM PRIMEUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/818012114) ; SAS FROGER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/801496795) ; FRENETIKS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/802950402) ; CHAMPARIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821986064) ; LILICLOWNETTE ET COMPAGNIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/508310984) ; DECO-DESIGN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/512765447)
- Voies voisines : Rue des Erables (49 m) https://aucadastre.fr/gargenville-78267/rue-des-erables-0435.md ; Rue des Peupliers (57 m) https://aucadastre.fr/gargenville-78267/rue-des-peupliers-3kk35m.md ; Rue André Samitier (86 m) https://aucadastre.fr/gargenville-78267/rue-andre-samitier-0045.md ; Rue des Chenes (91 m) https://aucadastre.fr/gargenville-78267/rue-des-chenes-0167.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gargenville-78267/allee-des-ormes-1255
La commune : https://aucadastre.fr/gargenville-78267.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78267_1255