# Cadastre de Garidech (Haute-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 31212
- Code postal : 31380
- Voies adressées : 65 ; adresses : 905
- Population : 1 893

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 7 066 €/m²
- Maison, prix médian : 2 685 €/m²
- Ventes en 2025 : 39 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, GARIDECH. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 1 084 sur 1 092 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 8 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.

## Permis de construire de Garidech

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/permis.md

## Copropriétés de Garidech (registre national d'immatriculation, Anah) : 8

### Les 8 plus grandes

- 4 av de la gare - PASTORALE - 128 lots - 52 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic DOMICIA IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/902163534) - AB4580346
- 6 av de la gare - LES CARRES DE LA COMMANDERIE - 41 lots - 16 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic OCTO IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/844397687) - AD5040274
- 23 r de la plaine - LES EGLANTINES - 21 lots - 12 logements - syndic FONCIA TOULOUSE (https://auregistre.fr/entreprise/331496240) - AB0528521
- 2 Allée de la Crouzette - 5 lots - 3 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI4386488
- 10B all de la crouzette - 3 lots - 3 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AG2408797
- 11 lotissement Le Verger - 2 lots - 2 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AG8910937
- 17A pl roussillon - 2 lots - 2 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AI0970061
- 17 rue Lagarrigue - 2 lots - 1 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH4873899

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 65 voies adressées

- Allée de la Crouzette (20) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/allee-de-la-crouzette-0009.md
- Avenue de la Gare (34) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/avenue-de-la-gare-0020.md
- Chemin d'Emprat (5) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/chemin-d-emprat-0030.md
- Chemin d'Encarbes (5) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/chemin-d-encarbes-0010.md
- Chemin de Beoulaygue (7) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/chemin-de-beoulaygue-ddb3sq.md
- Chemin de Lutche (15) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/chemin-de-lutche-0011.md
- Chemin de Plano de Bru (13) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/chemin-de-plano-de-bru-0012.md
- Chemin de Prexempeyre (37) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/chemin-de-prexempeyre-0021.md
- Chemin de Ronde des Tambouris (3) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/chemin-de-ronde-des-tambouris-0022.md
- Chemin de Sainte-anne (6) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/chemin-de-sainte-anne-0014.md
- Chemin de Séré (1) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/chemin-de-sere-0031.md
- Chemin des écuries (3) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/chemin-des-ecuries-iadipf.md
- Chemin des Tambouris (5) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/chemin-des-tambouris-0013.md
- Chemin du Buc (27) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/chemin-du-buc-0042.md
- Chemin du Chat (5) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/chemin-du-chat-0024.md
- Chemin du Lavoir (4) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/chemin-du-lavoir-0017.md
- Clos de Lutche (14) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/clos-de-lutche-0110.md
- Domaine du Buc (27) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/domaine-du-buc-A010.md
- Impasse Arnaud de Jori (7) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/impasse-arnaud-de-jori-0058.md
- Impasse de la Commanderie (5) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/impasse-de-la-commanderie-rrd3vn.md
- Impasse de la Fontaine (2) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/impasse-de-la-fontaine-0041.md
- Impasse de la Pinede (17) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/impasse-de-la-pinede-0158.md
- Impasse de la Plaine (17) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/impasse-de-la-plaine-0160.md
- Impasse des 4 vents (5) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/impasse-des-4-vents-0164.md
- Impasse du Béarn (3) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/impasse-du-bearn-0056.md
- Impasse Fernandel (5) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/impasse-fernandel-0032.md
- Impasse Gerard Philipe (11) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/impasse-gerard-philipe-0037.md
- Impasse Louis Jouvet (5) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/impasse-louis-jouvet-0036.md
- Impasse Simone Veil (12) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/impasse-simone-veil-0165.md
- Lotissement Domaine des Chênes (24) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/lotissement-domaine-des-chenes-A025.md
- Lotissement du Verger (25) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/lotissement-du-verger-A100.md
- Lotissement l'Enclos des Tambouris (20) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/lotissement-l-enclos-des-tambouris-A015.md
- Place d'Occitanie (7) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/place-d-occitanie-0070.md
- Place de l'Enclos (5) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/place-de-l-enclos-0045.md
- Place du Roussillon (6) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/place-du-roussillon-0075.md
- Place Jean Gabin (6) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/place-jean-gabin-0035.md
- Place Saint Jean (4) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/place-saint-jean-0015.md
- Place Saint Roch (5) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/place-saint-roch-0016.md
- Route de Bazus (36) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/route-de-bazus-0001.md
- Route de Castelnau (22) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/route-de-castelnau-0005.md
- Route Départementale 70 (Route de Saint-Jean l'Herm) (4) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/route-departementale-70-route-de-saint-jean-l-herm-t7o6nw.md
- Route Departementale 888 (46) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/route-departementale-888-0050.md
- Rue Cauterelle (12) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-cauterelle-0090.md
- Rue de Gascogne (11) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-de-gascogne-0060.md
- Rue de l’Autan (5) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-de-l-autan-0120.md
- Rue de la Boulangerie (3) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-de-la-boulangerie-0004.md
- Rue de la Plaine (28) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-de-la-plaine-0161.md
- Rue des Côteaux (31) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-des-coteaux-0044.md
- rue des Mortiers (13) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-des-mortiers-cyb5cw.md
- Rue des Moulins (7) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-des-moulins-0140.md
- Rue des Vallons (8) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-des-vallons-0150.md
- Rue du Béarn (15) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-du-bearn-0055.md
- Rue du Château (18) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-du-chateau-0006.md
- Rue du Languedoc (22) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-du-languedoc-0065.md
- Rue du Levant (12) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-du-levant-0130.md
- Rue Eole (40) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-eole-0163.md
- Rue Fontbonne (4) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-fontbonne-0019.md
- Rue Georges Brassens (10) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-georges-brassens-0040.md
- Rue Jacques Brel (15) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-jacques-brel-0034.md
- Rue Lagarrigue (21) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-lagarrigue-0063.md
- Rue Lino Ventura (26) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-lino-ventura-0038.md
- Rue Marcel Pagnol (2) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-marcel-pagnol-0033.md
- Rue Pablo Picasso (27) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-pablo-picasso-0039.md
- Rue Raymond Pailheris (14) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-raymond-pailheris-0080.md
- Rue Vieille Cote (31) : https://aucadastre.fr/garidech-31212/rue-vieille-cote-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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