# Chemin du Centre, 01140 Garnerans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.20430, 4.83990 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01167_0007.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 209,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 721 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zones périphériques, du PLU Garnerans, en vigueur depuis le 24/06/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 60 de la commune

- 07/09/2020 ; permis de construire 00116720V0005 ; 825 Chemin du Centre ; parcelle ZE 25 ; 80 m² ; terrain 9 360 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/garnerans-01167/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/03/2023 ; vente ; 240 Che du Centre ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 299 250 € ; 165 m² bâtis, 4 918 m² de terrain
- 02/12/2022 ; vente ; 24 Che du Centre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 250 000 € ; 182 m² bâtis, 920 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/09/2024 ; 9 Chemin du Centre 01140 Garnerans ; maison, 104,3 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 07/11/2022 ; Chemin du Centre 01140 Garnerans ; maison, 109,1 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Chemin des Bergerettes (86 m) https://aucadastre.fr/garnerans-01167/chemin-des-bergerettes-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/garnerans-01167/chemin-du-centre-0007
La commune : https://aucadastre.fr/garnerans-01167.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01167_0007