# Impasse Augustin Batte, 30128 Garons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76743, 4.42559 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30125_0021.

## La parcelle

- Parcelle : AC 74 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 402 m²
- Identifiant : 30125000AC0074
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 578 kWh par an, pour 1 933 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zones urbaines équipées d'extension récente, du PLU Garons, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/03/2025 ; vente ; 12 Imp Augustin Batte ; Maison ; 258 000 € ; 107 m² bâtis, 480 m² de terrain, 2 411 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/09/2024 ; 12 Impasse Augustin Batte 30128 Garons ; maison, 167,9 m² ; énergie D, climat D
- 16/09/2024 ; 12 Impasse Augustin Batte 30128 Garons ; maison, 167,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Monnet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 153, dont ORGANISME DE GESTION DE L'ENSEIGNMENT CATHOLIQUE EMMANUEL D'ALZON (OGEC E. D'ALZON) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/775913221) ; COMMUNE DE GARONS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213001258) ; SCI IMMO 30 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851800417) ; SOCIETE COOPERATIVE RIZICOLE LA CAMARGUAISE DEL CLOT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775928724) ; SOCIETE CIVILE DE MOYENS CABINET PARAMEDICAL LES ALIZES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/538745068) ; BARPEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349743435)
- Voies voisines : Avenue du Champ de Mars (47 m) https://aucadastre.fr/garons-30125/avenue-du-champ-de-mars-0040.md ; Rue des Amandiers (49 m) https://aucadastre.fr/garons-30125/rue-des-amandiers-0012.md ; Rue des Baguets (52 m) https://aucadastre.fr/garons-30125/rue-des-baguets-0020.md ; Rue Marcel Pagnol (53 m) https://aucadastre.fr/garons-30125/rue-marcel-pagnol-0109.md ; Rue de l'Avenir (58 m) https://aucadastre.fr/garons-30125/rue-de-l-avenir-0019.md ; Rue du Marquis de Baroncelli (74 m) https://aucadastre.fr/garons-30125/rue-du-marquis-de-baroncelli-0121.md ; Rue de Provence (78 m) https://aucadastre.fr/garons-30125/rue-de-provence-0128.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/garons-30125/impasse-augustin-batte-0021
La commune : https://aucadastre.fr/garons-30125.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30125_0021