# Rue Fresque, 30128 Garons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76981, 4.42412 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30125_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 578 kWh par an, pour 1 933 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zones urbaines équipées  - centre historique, du PLU Garons, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/12/2025 ; vente ; 17 Rue Fresque ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 52 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 19/07/2025 ; echange ; 4 Rue Fresque ; Appartement ; 94 500 € ; 89 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 17/06/2026 ; 13 Rue Fresque 30128 Garons ; maison, 107,1 m², construit en 1840 ; énergie C, climat A
- 13/04/2026 ; 15bis Rue Fresque 30128 Garons ; maison, 75,1 m² ; énergie B, climat A
- 30/09/2025 ; 17 Rue Fresque 30128 Garons ; appartement, 45,8 m² ; énergie C, climat A
- 14/05/2025 ; 9 Rue Fresque 30128 Garons ; appartement, 51,6 m² ; énergie D, climat B
- 21/04/2025 ; 4 Rue Fresque 30128 Garons ; appartement, 40,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 22/07/2024 ; 7 Rue Fresque 30128 Garons ; appartement, 43,1 m² ; énergie C, climat B
- 10/11/2023 ; 17 Rue Fresque 30128 Garons ; appartement, 51,3 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Monnet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 388, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) ; ASSOCIATION DE PARENTS ET AMIS DE PERSONNES EN SITUATION DE HANDICAP MENTAL (UNAPEI30) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775915887) ; COMMUNE DE GARONS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213001258) ; SCI IMMO 30 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851800417) ; LYS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/387969967)
- Voies voisines : Rue Remessaire (14 m) https://aucadastre.fr/garons-30125/rue-remessaire-0135.md ; Place du Marché (23 m) https://aucadastre.fr/garons-30125/place-du-marche-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/garons-30125/rue-fresque-0080
La commune : https://aucadastre.fr/garons-30125.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30125_0080