# route du bourlon, 40180 Garrey : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.67126, -0.90955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40106_0020. ## La parcelle - Parcelle : A 439 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m) - Contenance : 66 m² - Identifiant : 401060000A0439 - Feuille : 000 A 01, échelle 1:2000, édition 4 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 41,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 722 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAa, zone urbaine de bourg ancien dense et patrimonial en ass. autonome, du PLUi Terres de Chalosse, en vigueur depuis le 08/07/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 30 de la commune - 11/02/2026 ; permis de construire 0401062500004 ; Route du Bourlon ; parcelles A 438, A 443 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 1 377 m² ; commencé - 28/08/2023 ; permis de construire 0401062300001 ; Route du Bourlon ; parcelles A 440, A 444, A 446 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 373 m² ; commencé - 24/12/2013 ; permis de construire 04010613C0002 ; Rte de Bourlon ; parcelles A 336, A 339 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 1 084 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/garrey-40106/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 29/08/2023 ; vente ; 182 Rte du Bourlon ; Maison, Dépendance ; 347 500 € ; 140 m² bâtis, 2 104 m² de terrain, 2 482 €/m² - 28/06/2021 ; vente ; 338 Rte du Bourlon ; Dépendance, Maison ; 205 000 € ; 178 m² bâtis, 3 004 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 22/01/2026 ; 343 Route du Bourlon 40180 Garrey ; maison, 192 m² ; énergie E, climat E - 30/10/2025 ; 343 Route du Bourlon 40180 Garrey ; maison, 192 m² ; énergie F, climat F - 30/10/2025 ; 343 Route du Bourlon 40180 Garrey ; maison, 192 m² ; énergie G, climat G - 15/09/2025 ; 343 Route du Bourlon 40180 Garrey ; maison, 192 m² ; énergie G, climat F - 12/08/2023 ; 123 Route du Bourlon 40180 Garrey ; maison, 202,5 m² ; énergie E, climat B - 06/04/2023 ; 182 Route du Bourlon 40180 Garrey ; maison, 144 m² ; énergie B, climat A - 06/04/2023 ; 182 Route du Bourlon 40180 Garrey ; maison, 144 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont COMMUNE DE GARREY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214001067) ; L HARMONIEUSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439562380) ; L'ATELIER DES PETITS PAS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/102938917) ; SCI LOEMAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851389692) ; L'ESPRIT ZEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/911339117) ; GARREY ANIMATION ET CULTURE (G.A.C.) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/989036546) - Voies voisines : Route du Bourlon (25 m) https://aucadastre.fr/garrey-40106/route-du-bourlon-we6il6.md ; Côte du Quiller (87 m) https://aucadastre.fr/garrey-40106/cote-du-quiller-0070.md ; Route de la Lande (95 m) https://aucadastre.fr/garrey-40106/route-de-la-lande-0040.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/garrey-40106/route-du-bourlon-0020 La commune : https://aucadastre.fr/garrey-40106.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40106_0020