# Impasse des Ormeaux, 30190 Garrigues-Sainte-Eulalie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.98886, 4.29718 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30126_0251.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 395 kWh par an, pour 1 866 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone de densité faible, du PLU Garrigues-sainte-Eulalie, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- EXZECO1m_GRIDCODE1 - Extraction des Zones d'Ecoulement avec une hauteur de bruitage de 1 m sur le MNT Bd topo
- Droit de Préemption Urbain en zone u et AU
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux et assainissement, système d'évacuation de déchets

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/09/2022 ; vente ; 1 Imp des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 530 000 € ; 132 m² bâtis, 4 416 m² de terrain, 4 015 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/06/2022 ; 7 Impasse des Ormeaux 30190 Garrigues-Sainte-Eulalie ; maison, 165 m², construit en 2006 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont LES TRINITAIRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/775703853) ; SCI GUIBAL - LOZERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/835254905) ; CHENGDOMA, SOLIDARITE AVEC LE NEPAL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/813428125) ; ASSOCIATION PRESERVONS ET VALORISONS SAINTE EULALIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/991321134) ; SCI LE LAUZET 05 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512471483) ; JEROPOLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/495342859)
- Voies voisines : Rue de la Chapelle (9 m) https://aucadastre.fr/garrigues-sainte-eulalie-30126/rue-de-la-chapelle-0030.md ; Rue de la Condamine (35 m) https://aucadastre.fr/garrigues-sainte-eulalie-30126/rue-de-la-condamine-0042.md ; Rue des Ormeaux (38 m) https://aucadastre.fr/garrigues-sainte-eulalie-30126/rue-des-ormeaux-0253.md ; Chemin des Vignes (91 m) https://aucadastre.fr/garrigues-sainte-eulalie-30126/chemin-des-vignes-0325.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/garrigues-sainte-eulalie-30126/impasse-des-ormeaux-0251
La commune : https://aucadastre.fr/garrigues-sainte-eulalie-30126.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30126_0251