# Cadastre de Gars (Alpes-Maritimes) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 06063
- Code postal : 06850
- Voies adressées : 16 ; adresses : 138
- Population : 70

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 195 €/m²
- Ventes en 2025 : 7 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : CC, GARS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 131 sur 135 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 3 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2019.

## Permis de construire de Gars

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/gars-06063/permis.md

## Copropriétés de Gars (registre national d'immatriculation, Anah) : 1

### Les 1 plus grandes

- SDC B82 GARS - 10 lots - 8 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH3947595

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 16 voies adressées

- camin de la bouierouno (2) : https://aucadastre.fr/gars-06063/camin-de-la-bouierouno-c3lras.md
- Chemin de Jarri (4) : https://aucadastre.fr/gars-06063/chemin-de-jarri-0500.md
- Chemin de l'Estéron (10) : https://aucadastre.fr/gars-06063/chemin-de-l-esteron-0180.md
- Chemin des Granges (16) : https://aucadastre.fr/gars-06063/chemin-des-granges-0350.md
- le Pas de Groussière (2) : https://aucadastre.fr/gars-06063/le-pas-de-groussiere-B072.md
- Montée de l'Eglise (5) : https://aucadastre.fr/gars-06063/montee-de-l-eglise-0150.md
- Montée Lou Sarret (5) : https://aucadastre.fr/gars-06063/montee-lou-sarret-1050.md
- piste de l'estéron (4) : https://aucadastre.fr/gars-06063/piste-de-l-esteron-u9u1qa.md
- piste de l'hubac (8) : https://aucadastre.fr/gars-06063/piste-de-l-hubac-tggjje.md
- Place de la Petite Fontaine (9) : https://aucadastre.fr/gars-06063/place-de-la-petite-fontaine-0820.md
- Place du Chateau (6) : https://aucadastre.fr/gars-06063/place-du-chateau-0050.md
- Route de l'Oratoire (9) : https://aucadastre.fr/gars-06063/route-de-l-oratoire-0750.md
- route de la petite forêt (6) : https://aucadastre.fr/gars-06063/route-de-la-petite-foret-rz5666.md
- Rue Celestin Frenet (34) : https://aucadastre.fr/gars-06063/rue-celestin-frenet-0030.md
- Rue des Baux (2) : https://aucadastre.fr/gars-06063/rue-des-baux-8qcydk.md
- Rue du Four (16) : https://aucadastre.fr/gars-06063/rue-du-four-0250.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gars-06063
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/06063