# Chemin de Longagne, 83580 Gassin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.25270, 6.57156 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83065_0189.

## La parcelle

- Parcelle : A 5201
- Contenance : 174 m²
- Identifiant : 830650000A5201
- Feuille : 000 A 12, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 608 kWh par an, pour 1 951 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, secteur urbain d'habitat dense uca, du PLU Gassin, en vigueur depuis le 15/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 11/06/2025 ; vente ; 46 Che de Longagne ; Dépendance, Maison ; 1 227 000 € ; 400 m² bâtis, 3 768 m² de terrain
- 20/12/2024 ; vente ; 12 Che de Longagne ; Maison, Dépendance ; 561 409,56 € ; 80 m² bâtis, 534 m² de terrain, 7 018 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 16 Che de Longagne ; Maison ; 629 000 € ; 100 m² bâtis, 236 m² de terrain, 6 290 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 6 Chem de Longagne ; Maison ; 395 000 € ; 82 m² bâtis, 220 m² de terrain, 4 817 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 14 Chem de Longagne ; Maison ; 310 000 € ; 62 m² bâtis, 195 m² de terrain, 5 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 25/11/2025 ; Chemin de Longagne 83580 Gassin ; maison, 129 m² ; énergie C, climat A
- 22/07/2025 ; 11 Chemin de Longagne 83580 Gassin ; maison, 128,1 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 28/06/2025 ; 40 Chemin de Longagne 83580 Gassin ; maison, 150 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 20/06/2025 ; Chemin de Longagne 83580 Gassin ; appartement, 92,3 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 30/05/2025 ; 34 Chemin de Longagne 83580 Gassin ; maison, 83,8 m² ; énergie C, climat A
- 08/02/2025 ; 46 Chemin de Longagne 83580 Gassin ; maison, 173 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 07/11/2024 ; 12 Chemin de Longagne 83580 Gassin ; maison, 92,1 m² ; énergie B, climat A
- 28/03/2024 ; 16 Chemin de Longagne 83580 Gassin ; maison, 83,6 m² ; énergie C, climat A
- 12/05/2023 ; Chemin de Longagne 83580 Gassin ; maison, 63,6 m² ; énergie C, climat A
- 01/09/2021 ; Chemin de Longagne 83580 Gassin ; maison, 62,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée du Golfe de Saint-Tropez (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont CERBALLIANCE PROVENCE-AZUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/518767462) ; PROMOBAT + (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848866927) ; NAVARRETE-HENRIQUEZ MAISONNEUVE INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900537036) ; CHEZ CAMILLE 2 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/838447159) ; MOST REALTY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/789209749) ; KSB (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/949062459)
- Voies voisines : Impasse des Laurentins (68 m) https://aucadastre.fr/gassin-83065/impasse-des-laurentins-0199.md ; Impasse Farigoulette (80 m) https://aucadastre.fr/gassin-83065/impasse-farigoulette-0193.md ; Impasse Lantana (85 m) https://aucadastre.fr/gassin-83065/impasse-lantana-0194.md ; Place Santoline (89 m) https://aucadastre.fr/gassin-83065/place-santoline-iu2nzr.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gassin-83065/chemin-de-longagne-0189
La commune : https://aucadastre.fr/gassin-83065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83065_0189