# Chemin de Salesse, 83580 Gassin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.23423, 6.58929 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83065_0152.

## La parcelle

- Parcelle : A 3065
- Contenance : 5 000 m²
- Identifiant : 830650000A3065
- Feuille : 000 A 09, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 482 kWh par an, pour 1 896 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole a, du PLU Gassin, en vigueur depuis le 15/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/09/2025 ; vente ; 375 Che de Salesse ; Dépendance, Maison ; 2 600 000 € ; 690 m² bâtis, 30 010 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/01/2025 ; 375 Chemin de Salesse 83580 Gassin ; maison, 226,8 m² ; énergie B, climat A
- 26/08/2024 ; 375 Chemin de Salesse 83580 Gassin ; maison, 225,7 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont SOCIETE SEAFOOT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421713199) ; BELLE CANTOUN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881892319)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gassin-83065/chemin-de-salesse-0152
La commune : https://aucadastre.fr/gassin-83065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83065_0152