# Impasse Lantana, 83580 Gassin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.25302, 6.57282 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83065_0194.

## La parcelle

- Parcelle : A 5228
- Contenance : 224 m²
- Identifiant : 830650000A5228
- Feuille : 000 A 12, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 609 kWh par an, pour 1 951 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, secteur urbain d'habitat dense uca, du PLU Gassin, en vigueur depuis le 15/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/08/2023 ; vente ; 5 Imp Lantana ; Maison ; 640 000 € ; 106 m² bâtis, 430 m² de terrain, 6 038 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/05/2023 ; 5 Impasse Lantana 83580 Gassin ; maison, 82 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée du Golfe de Saint-Tropez (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont CERBALLIANCE PROVENCE-AZUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/518767462) ; CARE4YOU LIFESTYLE SOLUTIONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/850216458) ; PROMOBAT + (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848866927) ; NAVARRETE-HENRIQUEZ MAISONNEUVE INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900537036) ; CHEZ CAMILLE 2 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/838447159) ; KSB (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/949062459)
- Voies voisines : Impasse des Laurentins (58 m) https://aucadastre.fr/gassin-83065/impasse-des-laurentins-0199.md ; Chemin de Longagne (74 m) https://aucadastre.fr/gassin-83065/chemin-de-longagne-0189.md ; Place Santoline (77 m) https://aucadastre.fr/gassin-83065/place-santoline-iu2nzr.md ; Chemin des Jasmins (88 m) https://aucadastre.fr/gassin-83065/chemin-des-jasmins-bklek0.md ; Route Départementale 559 (88 m) https://aucadastre.fr/gassin-83065/route-departementale-559-0175.md ; Allee des Chenes Verts (99 m) https://aucadastre.fr/gassin-83065/allee-des-chenes-verts-snvk4a.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gassin-83065/impasse-lantana-0194
La commune : https://aucadastre.fr/gassin-83065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83065_0194