# impasse de mano, 40160 Gastes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (82 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.32155, -1.14099 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40108_698491.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 883 kWh par an, pour 1 636 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2, zone ub2: zone urbaine peu dense du bourg t vocation multifonctionnelle, du PLU Gastes, en vigueur depuis le 11/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 240 de la commune

- 21/10/2025 ; déclaration préalable 0401082500041 ; 770 Cours de Mano ; parcelle B 1641 ; 1 logement, 7 m² ; terrain 800 m² ; autorisé
- 20/05/2025 ; permis de construire 0401082500006 ; 754 Cours de Mano ; parcelle B 2086 ; 28 m² ; terrain 467 m² ; autorisé
- 13/10/2023 ; déclaration préalable 0401082300057 ; 407 Cours de Mano ; parcelle B 2240 ; 19 m² ; terrain 696 m² ; autorisé
- 26/06/2023 ; permis de construire 0401082300002 ; 435 Cours de Mano ; parcelle B 439 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 3 910 m² ; commencé
- 24/05/2023 ; permis de construire 0401082300003 ; 732 Cours de Mano ; parcelles B 2086, B 2089 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 1 262 m² ; commencé
- 11/12/2021 ; permis de construire 04010821M0030 ; 714 Cours de Mano ; parcelle B 2088 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 1 442 m² ; terminé
- 27/05/2021 ; permis de construire 04010821M0002 ; Cours de Mano ; parcelle B 1298 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 385 m² ; commencé
- 17/05/2021 ; permis de construire 04010821M0003 ; Cours de Mano ; parcelle B 347 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 302 m² ; commencé ; AMASTIM
- 16/07/2020 ; permis de construire 04010820M0003 ; 45 Cours de Mano ; parcelle B 954 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 649 m² ; commencé
- 03/07/2019 ; permis de construire 04010819M0006 ; Cours de Mano ; parcelle B 1049 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 1 247 m² ; terminé
- 21/03/2019 ; permis de construire 04010819M0001 ; 756 Cours de Mano ; parcelle B 2091 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 085 m² ; commencé
- 01/02/2019 ; permis de construire 04010818M0021 ; 1019 Cours de Mano ; parcelles B 1046, B 1945 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 700 m² ; terminé
- 23/08/2018 ; déclaration préalable 04010818M0016 ; 152 Cours de Mano ; parcelle B 2134 ; 1 logement ; terrain 622 m² ; autorisé
- 16/11/2017 ; déclaration préalable 04010817M0023 ; 520 Cours de Mano ; parcelle B 1009 ; terrain 1 079 m² ; autorisé
- 26/08/2015 ; permis de construire 04010815M0014 ; 639 Cours de Mano ; parcelles B 1824, B 1826, B 1829 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 1 591 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gastes-40108/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/04/2026 ; 151 impasse de mano 40160 Gastes ; maison, 78,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat B
- 21/11/2025 ; 45 impasse de mano 40160 Gastes ; maison, 95,6 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 04/11/2025 ; 1150 impasse de mano 40160 Gastes ; maison, 98,3 m², construit en 1985 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont ACK MANOIR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/880347471) ; SCI CARILOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437826118) ; ARTIST & CO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/529578320) ; INDIVISION BOYER - BAPTISTA (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/938410719) ; LAKXSYS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/924945942) ; LA PATROUILLE DE GASTES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/843411661)
- Voies voisines : Impasse de Mano (8 m) https://aucadastre.fr/gastes-40108/impasse-de-mano-1kbag2.md ; Impasse des Palombes (44 m) https://aucadastre.fr/gastes-40108/impasse-des-palombes-0377.md ; Rue des Hirondelles (66 m) https://aucadastre.fr/gastes-40108/rue-des-hirondelles-0285.md ; Impasse des Grives (83 m) https://aucadastre.fr/gastes-40108/impasse-des-grives-0265.md ; rue du moineau (98 m) https://aucadastre.fr/gastes-40108/rue-du-moineau-0375.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gastes-40108/impasse-de-mano-698491
La commune : https://aucadastre.fr/gastes-40108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40108_698491