# Place Andre Garbies, 06510 Gattières : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76034, 7.17766 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06064_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 280,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 30,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 476 kWh par an, pour 1 907 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone ua : vieilles villes et vieux villages, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de l'Opération d'Intérêt National " Eco Vallée " (décret du 7 mars 2008)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Village de Gattières et abords

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 11/10/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Mouraille (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Fades (1 m) https://aucadastre.fr/gattieres-06064/rue-des-fades-0120.md ; Montee de la Vieille Commune (10 m) https://aucadastre.fr/gattieres-06064/montee-de-la-vieille-commune-8i4x1y.md ; Rue de l'Ancien Four (15 m) https://aucadastre.fr/gattieres-06064/rue-de-l-ancien-four-0009.md ; Montee Bernard Roman (17 m) https://aucadastre.fr/gattieres-06064/montee-bernard-roman-ohesnv.md ; Rue Torrin et Grassi (20 m) https://aucadastre.fr/gattieres-06064/rue-torrin-et-grassi-0369.md ; Montee Saint-Blaise (25 m) https://aucadastre.fr/gattieres-06064/montee-saint-blaise-8nvtvt.md ; Place Désiré Feraud (25 m) https://aucadastre.fr/gattieres-06064/place-desire-feraud-0104.md ; Lou Calada (27 m) https://aucadastre.fr/gattieres-06064/lou-calada-1zc949.md ; Rue des Etagères (29 m) https://aucadastre.fr/gattieres-06064/rue-des-etageres-0119.md ; Rue du Sergent (31 m) https://aucadastre.fr/gattieres-06064/rue-du-sergent-0323.md ; Rue des Ferrailles (33 m) https://aucadastre.fr/gattieres-06064/rue-des-ferrailles-0124.md ; Rue Soutrane (34 m) https://aucadastre.fr/gattieres-06064/rue-soutrane-0334.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gattieres-06064/place-andre-garbies-0010
La commune : https://aucadastre.fr/gattieres-06064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06064_0010