# Rue Simone Veil, 02430 Gauchy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.81983, 3.27815 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02340_0328.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 245
- Contenance : 430 m²
- Identifiant : 02340000ZL0245
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 343 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, zone urbaine périphérique du coeur d'agglomération, du PLUi du saint-Quentinois, en vigueur depuis le 20/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation
- ZAC

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 177 de la commune

- 23/07/2026 ; permis de construire 0023402600003 ; 14 Rue Simone Veil ; parcelle ZL 247 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 436 m² ; autorisé
- 02/02/2026 ; permis de construire 0023402500019 ; 6 Rue Simone Veil ; parcelle ZL 243 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 424 m² ; autorisé
- 16/03/2022 ; permis de construire 00234021W0021 ; 6 Rue Simone Veil ; parcelle ZL 243 ; 1 logement, 149 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gauchy-02340/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/11/2023 ; vente ; 18 Rue Simone Veil ; Maison ; 95 000 € ; 86 m² bâtis, 441 m² de terrain, 1 105 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont EAONA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/928126580) ; SCI AK3A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829420652)
- Voies voisines : Rue Antoine de Saint Exupéry (34 m) https://aucadastre.fr/gauchy-02340/rue-antoine-de-saint-exupery-0244.md ; Rue Liliane Bettencourt (47 m) https://aucadastre.fr/gauchy-02340/rue-liliane-bettencourt-0206.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gauchy-02340/rue-simone-veil-0328
La commune : https://aucadastre.fr/gauchy-02340.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02340_0328