# Impasse Joustaou, 65370 Gaudent : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.99321, 0.56659 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65186_0032.

## La parcelle

- Parcelle : A 256 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 585 m²
- Identifiant : 651860000A0256
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 11 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 581,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 595 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centre bourg ancien, du PLUi Neste Barousse, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle Notre-Dame du Plan d'Ilheu

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont AGORA CONSULTING GROUP (MONTANHA ET KANAH) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/530309830) ; EPHESE (EPHESE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/798367405) ; UMI YAMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/817628266)
- Voies voisines : Place la de Capère (25 m) https://aucadastre.fr/gaudent-65186/place-la-de-capere-0026.md ; Rue de la Mairie (29 m) https://aucadastre.fr/gaudent-65186/rue-de-la-mairie-0033.md ; Rue de la Fontaine (40 m) https://aucadastre.fr/gaudent-65186/rue-de-la-fontaine-0031.md ; Impasse de l'Eglise (49 m) https://aucadastre.fr/gaudent-65186/impasse-de-l-eglise-0029.md ; Route du Col (61 m) https://aucadastre.fr/gaudent-65186/route-du-col-0028.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gaudent-65186/impasse-joustaou-0032
La commune : https://aucadastre.fr/gaudent-65186.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65186_0032