# Rue des Echelles, 36240 Gehée : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.04753, 1.50318 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36082_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 628 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/06/2023 ; vente ; 3 Rue des Echelles ; Dépendance, Maison ; 48 000 € ; 111 m² bâtis, 834 m² de terrain, 432 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 1 Rue des Echelles ; Maison ; 14 000 € ; 60 m² bâtis, 148 m² de terrain, 233 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; 7 Rue des Echelles ; Dépendance, Maison ; 152 600 € ; 267 m² bâtis, 7 183 m² de terrain
- 29/10/2021 ; vente ; 7 Rue des Echelles ; Dépendance, Maison ; 128 000 € ; 267 m² bâtis, 7 183 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 26/01/2023 ; 1 Rue des Echelles 36240 Gehée ; maison, 70,2 m² ; énergie D, climat B
- 07/09/2022 ; 3 Rue des Echelles 36240 Gehée ; maison, 103 m² ; énergie G, climat G
- 30/08/2022 ; 9 Rue des Echelles 36240 Gehée ; maison, 118 m² ; énergie D, climat B
- 30/08/2022 ; 9 Rue des Echelles 36240 Gehée ; maison, 118 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Route de Moulins (44 m) https://aucadastre.fr/gehee-36082/route-de-moulins-4gkm6o.md ; Route de Valencay (50 m) https://aucadastre.fr/gehee-36082/route-de-valencay-0120.md ; Impasse de la Chainerie (75 m) https://aucadastre.fr/gehee-36082/impasse-de-la-chainerie-587q5l.md ; Rue de la Jeannette (82 m) https://aucadastre.fr/gehee-36082/rue-de-la-jeannette-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gehee-36082/rue-des-echelles-0010
La commune : https://aucadastre.fr/gehee-36082.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36082_0010