# Cadastre de Gellin (Doubs) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 25263 - Code postal : 25240 - Voies adressées : 15 ; adresses : 130 - Population : 263 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 545 €/m² - Maison, prix médian : 3 476 €/m² - Ventes en 2025 : 4 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, GELLIN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 177 sur 178 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 1 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990. ## Permis de construire de Gellin Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/gellin-25263/permis.md ## Copropriétés de Gellin (registre national d'immatriculation, Anah) : 2 ### Les 2 plus grandes - 28 r principale - 41 lots - 11 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH3039740 - 4 Rue Principale - Association Copropriété Kern - 19 lots - 19 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AJ6642276 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 28 r principale - 41 lots - 11 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH3039740 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 15 voies adressées - Chemin de l’Abbe Mermet (3) : https://aucadastre.fr/gellin-25263/chemin-de-l-abbe-mermet-0012.md - Chemin des Droseras (4) : https://aucadastre.fr/gellin-25263/chemin-des-droseras-0006.md - Chemin des Iles d’Amont (5) : https://aucadastre.fr/gellin-25263/chemin-des-iles-d-amont-0008.md - Chemin des Sources (4) : https://aucadastre.fr/gellin-25263/chemin-des-sources-0025.md - Chemin du Bout Dessus (4) : https://aucadastre.fr/gellin-25263/chemin-du-bout-dessus-0026.md - Chemin du Cret (4) : https://aucadastre.fr/gellin-25263/chemin-du-cret-0004.md - Chemin Louis Pergaud (4) : https://aucadastre.fr/gellin-25263/chemin-louis-pergaud-0013.md - Le Bout Dessus (3) : https://aucadastre.fr/gellin-25263/le-bout-dessus-B005.md - Route de Bief Girard (2) : https://aucadastre.fr/gellin-25263/route-de-bief-girard-d7g83j.md - Route de la Leuze (10) : https://aucadastre.fr/gellin-25263/route-de-la-leuze-0009.md - Route de Maison du Bois (9) : https://aucadastre.fr/gellin-25263/route-de-maison-du-bois-0010.md - Rue Bellevue (7) : https://aucadastre.fr/gellin-25263/rue-bellevue-0003.md - Rue de l'Eglise (12) : https://aucadastre.fr/gellin-25263/rue-de-l-eglise-0007.md - Rue des Anemones (10) : https://aucadastre.fr/gellin-25263/rue-des-anemones-0002.md - Rue Principale (49) : https://aucadastre.fr/gellin-25263/rue-principale-0015.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/gellin-25263 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/25263