# Cadastre de Gemeaux (Côte-d'Or) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 21290
- Code postal : 21120
- Voies adressées : 56 ; adresses : 457
- Population : 946

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 6 995 €/m²
- Maison, prix médian : 1 794 €/m²
- Ventes en 2025 : 18 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, GEMEAUX. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 529 sur 546 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 17 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/05/2013.

## Permis de construire de Gemeaux

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/permis.md

## Les 56 voies adressées

- Chemin Creux (3) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/chemin-creux-0280.md
- Chemin de Diénay (4) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/chemin-de-dienay-0320.md
- Chemin de la Haute Gessine (2) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/chemin-de-la-haute-gessine-0444.md
- Chemin de Vide Cuveaux (3) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/chemin-de-vide-cuveaux-0820.md
- Chemin des Charrières (1) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/chemin-des-charrieres-0021.md
- Chemin des Chevrières (3) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/chemin-des-chevrieres-0022.md
- Chemin du Clos (1) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/chemin-du-clos-0250.md
- Chemin du Meix Geltin (10) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/chemin-du-meix-geltin-ztr74d.md
- Cul de Sac de la Pompelle (6) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/cul-de-sac-de-la-pompelle-0660.md
- Cul de Sac du Bas des Granges (7) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/cul-de-sac-du-bas-des-granges-0180.md
- Cul de Sac Huot (4) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/cul-de-sac-huot-0460.md
- Cul de Sac Montmeroux (5) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/cul-de-sac-montmeroux-0600.md
- Impasse Clos du Verger (5) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/impasse-clos-du-verger-0255.md
- Impasse de Demeley (4) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/impasse-de-demeley-0290.md
- Impasse de l'École (1) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/impasse-de-l-ecole-0025.md
- impasse des cigognes (9) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/impasse-des-cigognes-0245.md
- Impasse Foussey (1) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/impasse-foussey-0390.md
- la Venarde (1) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/la-venarde-d7134f.md
- Le Village (1) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/le-village-sayi6m.md
- Lieu dit sur la Charme (1) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/lieu-dit-sur-la-charme-k7lv2q.md
- Petite Rue Moreau (6) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/petite-rue-moreau-0630.md
- Place des Halles (12) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/place-des-halles-0430.md
- Route de Chaignay (1) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/route-de-chaignay-0182.md
- Route de Pichanges (5) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/route-de-pichanges-0655.md
- Route du Logis (28) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/route-du-logis-0550.md
- Route Nationale No74 (3) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/route-nationale-no74-0650.md
- rue césaire huot (10) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-cesaire-huot-0181.md
- Rue Charles Bombonnel (11) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-charles-bombonnel-0185.md
- Rue Cordenne (13) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-cordenne-0260.md
- Rue de Glapigny (37) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-de-glapigny-0410.md
- Rue de l'Abbé Gallix (18) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-de-l-abbe-gallix-0150.md
- rue de la houblonnière (10) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-de-la-houblonniere-0450.md
- Rue de la Tour (2) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-de-la-tour-0760.md
- Rue des Charriéres (17) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-des-charrieres-0230.md
- Rue du Four Banal (11) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-du-four-banal-0380.md
- Rue du Jardin Merveille (6) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-du-jardin-merveille-0480.md
- Rue du Jardin Savetier (8) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-du-jardin-savetier-0490.md
- Rue du Pont aux Chévres (20) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-du-pont-aux-chevres-0670.md
- Rue du Tour des Halles (3) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-du-tour-des-halles-0160.md
- Rue Gemelot (13) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-gemelot-0400.md
- Rue Jean Philippe Rameau (38) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-jean-philippe-rameau-0500.md
- Rue Lazare Carnot (20) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-lazare-carnot-0530.md
- Rue Montmeroux (28) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-montmeroux-0605.md
- Rue Moreau (25) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/rue-moreau-0635.md
- Ruelle Coudor (2) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/ruelle-coudor-0270.md
- Ruelle de l'Eglise (2) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/ruelle-de-l-eglise-0340.md
- Ruelle de la Fontaine (4) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/ruelle-de-la-fontaine-0365.md
- Ruelle de la Maison Commune (4) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/ruelle-de-la-maison-commune-0570.md
- Ruelle de Montmeroux Gauthier (2) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/ruelle-de-montmeroux-gauthier-0615.md
- Ruelle de Montmeroux Maniére (4) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/ruelle-de-montmeroux-maniere-0620.md
- Ruelle de Prénant (2) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/ruelle-de-prenant-0680.md
- Ruelle du Meix aux Geais (6) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/ruelle-du-meix-aux-geais-0580.md
- Ruelle Haute (3) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/ruelle-haute-0440.md
- Ruelle Montmeroux (6) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/ruelle-montmeroux-0610.md
- Ruelle Moreau (3) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/ruelle-moreau-0640.md
- Treige Robillard (2) : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290/treige-robillard-0700.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gemeaux-21290
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/21290