# Cadastre de Gémozac (Charente-Maritime) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 17172
- Code postal : 17260
- Voies adressées : 169 ; adresses : 1 947
- Population : 3 052

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 000 €/m²
- Maison, prix médian : 1 728 €/m²
- Ventes en 2025 : 77 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, GEMOZAC. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 2 058 sur 2 176 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 118 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Gémozac

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/permis.md

## Les 169 voies adressées

- Aux Barbinais (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/aux-barbinais-fhudtg.md
- Aux Gatines (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/aux-gatines-ieg2bz.md
- Aux Petits Coins (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/aux-petits-coins-B258.md
- Avenue de la Victoire (49) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/avenue-de-la-victoire-0460.md
- Avenue du Général de Gaulle (34) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/avenue-du-general-de-gaulle-0175.md
- Avenue Jules Ferry (7) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/avenue-jules-ferry-0229.md
- Bel Air (2) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/bel-air-B009.md
- Belle Brise (4) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/belle-brise-B010.md
- Bernessard (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/bernessard-j0zet6.md
- Billeride (26) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/billeride-5xwrwi.md
- Boisgiraud (2) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/boisgiraud-5xt32p.md
- Château de la Salle (13) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chateau-de-la-salle-B092.md
- Chaucroux (23) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chaucroux-zhn90h.md
- Chemin Bas (22) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chemin-bas-0042.md
- Chemin Jean Thibaudeau (33) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chemin-jean-thibaudeau-0225.md
- Chez Ballanger (25) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-ballanger-B099.md
- Chez Barré (24) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-barre-B100.md
- Chez Bâte (6) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-bate-B101.md
- Chez Bonnaud (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-bonnaud-B102.md
- Chez Cadrou (8) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-cadrou-B104.md
- Chez Chainet (15) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-chainet-B106.md
- Chez Charrier (9) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-charrier-B107.md
- Chez Chobelet (7) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-chobelet-B108.md
- Chez Couraud (12) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-couraud-B317.md
- Chez Coutand (8) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-coutand-B111.md
- chez Drugeon (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-drugeon-B113.md
- Chez Favreau (2) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-favreau-B318.md
- Chez Foucaud (23) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-foucaud-B116.md
- Chez Gayet (5) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-gayet-B117.md
- Chez Geoffroy (20) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-geoffroy-B118.md
- Chez Girardeau (4) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-girardeau-B119.md
- Chez Gombaud (16) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-gombaud-B120.md
- Chez Grenon (22) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-grenon-B122.md
- Chez Guérit (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-guerit-B123.md
- Chez Lecot (14) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-lecot-B314.md
- Chez Magnier (20) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-magnier-B127.md
- Chez Maillé (6) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-maille-B128.md
- Chez Monroseau (8) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-monroseau-B129.md
- Chez Rocher (21) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-rocher-B131.md
- chez Tantin (22) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-tantin-B132.md
- Chez Torloy (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/chez-torloy-B133.md
- Cité des Buries (18) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/cite-des-buries-0upzld.md
- Cité la Terrade (23) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/cite-la-terrade-A003.md
- Cité les Chelleries (15) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/cite-les-chelleries-A001.md
- Fief de la Tonnelle (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/fief-de-la-tonnelle-B166.md
- Fontneuve (8) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/fontneuve-ppy26x.md
- Impasse de la Chapelle (8) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/impasse-de-la-chapelle-0125.md
- Impasse de Verdun (6) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/impasse-de-verdun-0441.md
- Impasse du Bois Marco (4) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/impasse-du-bois-marco-0008.md
- Impasse du Moulin (5) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/impasse-du-moulin-61n366.md
- La Barre (14) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/la-barre-s1b1lp.md
- La Bigorre (7) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/la-bigorre-03p2qn.md
- La Bizetterie (11) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/la-bizetterie-jptyiy.md
- La Dessenderie (5) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/la-dessenderie-8tnkgw.md
- La gare de Virollet (5) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/la-gare-de-virollet-B187.md
- La Gourdinerie (13) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/la-gourdinerie-ey70ar.md
- La Hunauté (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/la-hunaute-zq2jhy.md
- La Mer (3) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/la-mer-vgkmse.md
- La Métairie des Lignes (9) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/la-metairie-des-lignes-B327.md
- La Moissonnerie (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/la-moissonnerie-972mu8.md
- La Petite Métairie (2) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/la-petite-metairie-B323.md
- La Plaine des Grands Champs (3) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/la-plaine-des-grands-champs-xu71s5.md
- La Raterie (3) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/la-raterie-jtvn35.md
- La Richerie (2) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/la-richerie-rn0b7b.md
- La Sicardière (7) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/la-sicardiere-4be10u.md
- La Tournerie (14) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/la-tournerie-h3r4w8.md
- Le Breuil (15) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/le-breuil-32ymqk.md
- Le Chaillou (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/le-chaillou-55fdxq.md
- Le Charrel (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/le-charrel-c3lh6i.md
- Le Cormier Doucet (5) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/le-cormier-doucet-B148.md
- Le Fief Neuf (8) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/le-fief-neuf-B172.md
- Le Lizot (5) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/le-lizot-56gjde.md
- Le Maine Bouquet (15) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/le-maine-bouquet-B220.md
- Le Maine Plat (13) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/le-maine-plat-B221.md
- Le Moulin de Breuil (4) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/le-moulin-de-breuil-B239.md
- Le Moulin de Chadeniers (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/le-moulin-de-chadeniers-B235.md
- Le Moulin de l’Anglade (6) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/le-moulin-de-l-anglade-B236.md
- Le Moulin de la Bizetterie (4) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/le-moulin-de-la-bizetterie-63h721.md
- Le Roc (2) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/le-roc-dbcrpc.md
- Le Roc des Aires (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/le-roc-des-aires-B325.md
- Le Verdier (5) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/le-verdier-rzhj0r.md
- Les Blois (4) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/les-blois-u0xpn5.md
- Les Brandes (22) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/les-brandes-697zwd.md
- Les Catelineaux (10) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/les-catelineaux-o4jvte.md
- Les Chailloux (5) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/les-chailloux-dfuxbm.md
- Les Chassards (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/les-chassards-mklfxw.md
- Les Elies (4) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/les-elies-hbrmmf.md
- Les Fontageards (5) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/les-fontageards-2x2qk4.md
- Les Grands Pateurs (15) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/les-grands-pateurs-B204.md
- Les Lignes (2) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/les-lignes-2khuve.md
- Les Maisonnettes (7) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/les-maisonnettes-ervhgt.md
- Les Parpaillons (17) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/les-parpaillons-n34ohu.md
- Les Pelissons (23) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/les-pelissons-kg284a.md
- Les Petits Pateurs (13) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/les-petits-pateurs-B259.md
- Les Renauds (2) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/les-renauds-6hexey.md
- Les Tourtes (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/les-tourtes-87zf13.md
- Les Yvonnets (2) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/les-yvonnets-3vb2yg.md
- Montravail (4) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/montravail-1xggar.md
- Place Albert Mossion (4) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/place-albert-mossion-0020.md
- Place de Verdun (11) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/place-de-verdun-0440.md
- Place du Champ de Foire (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/place-du-champ-de-foire-0100.md
- Place Jacques Verneuil (4) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/place-jacques-verneuil-0223.md
- Place Pacaud (11) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/place-pacaud-0280.md
- Place Raoul Latreuille (5) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/place-raoul-latreuille-0346.md
- Place Saint-Pierre (12) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/place-saint-pierre-0380.md
- Route de Cravans (10) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/route-de-cravans-0130.md
- Route de Givrezac (4) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/route-de-givrezac-0190.md
- Route de Mortagne (10) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/route-de-mortagne-B294.md
- route de Pied Sec (3) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/route-de-pied-sec-0001.md
- route de Pons (9) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/route-de-pons-0340.md
- Route de Royan (31) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/route-de-royan-0360.md
- Route de Saint Simon (14) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/route-de-saint-simon-0395.md
- Route de Saint-Germain du Seudre (20) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/route-de-saint-germain-du-seudre-0370.md
- Route de Saintes (5) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/route-de-saintes-0041.md
- Route des Vignes (11) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/route-des-vignes-0482.md
- Rue Carnot (32) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-carnot-0080.md
- Rue de Boisgiraud (11) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-de-boisgiraud-0070.md
- Rue de Champagne (41) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-de-champagne-0105.md
- rue de l'Argonne (26) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-de-l-argonne-0040.md
- Rue de l'Etang (2) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-de-l-etang-dcyw6a.md
- Rue de l’Yser (26) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-de-l-yser-0500.md
- Rue de la Combe de la Chaînette (17) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-de-la-combe-de-la-chainette-0003.md
- Rue de la Fontaine (14) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-de-la-fontaine-0135.md
- Rue de la Foy (3) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-de-la-foy-0137.md
- rue de la Gare (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-de-la-gare-0150.md
- Rue de la Libération (25) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-de-la-liberation-0240.md
- Rue de la Sablière (20) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-de-la-sabliere-0365.md
- Rue de la Treille (1) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-de-la-treille-0430.md
- Rue de Virecourt (10) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-de-virecourt-0480.md
- Rue des Abeilles (4) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-abeilles-0005.md
- Rue des Acacias (19) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-acacias-0010.md
- Rue des Altheas (5) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-altheas-0030.md
- Rue des Beauplants (6) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-beauplants-80h4ge.md
- Rue des Bourdaines (37) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-bourdaines-0074.md
- Rue des Coquelicots (7) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-coquelicots-0007.md
- Rue des Fougères (6) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-fougeres-0136.md
- Rue des Frênes (8) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-frenes-0002.md
- Rue des Gatines (10) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-gatines-0161.md
- Rue des Grands Champs (9) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-grands-champs-0192.md
- Rue des Greffes (15) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-greffes-0185.md
- Rue des Mimosas (21) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-mimosas-0265.md
- Rue des Mottes (24) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-mottes-0271.md
- Rue des Pèlerins (7) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-pelerins-0303.md
- Rue des Pépinières (2) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-pepinieres-0305.md
- Rue des Pervenches (25) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-pervenches-0307.md
- Rue des Peupliers (31) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-peupliers-0310.md
- Rue des Ris (8) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-ris-0350.md
- Rue des Roses Trémières (10) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-roses-tremieres-0352.md
- Rue des Rosiers (14) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-rosiers-0355.md
- Rue des Sarments (30) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-sarments-0401.md
- Rue des Soleils (13) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-soleils-0410.md
- Rue des Tilleuls (4) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-tilleuls-0006.md
- Rue des Vignes (5) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-des-vignes-ahueta.md
- Rue du 19 Mars 1962 (17) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-du-19-mars-1962-0264.md
- Rue du Bois de la Rente (20) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-du-bois-de-la-rente-0065.md
- rue du Cormier Doucet (4) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-du-cormier-doucet-0128.md
- Rue du Général Leclerc (36) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-du-general-leclerc-0180.md
- Rue du Maréchal Foch (36) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-du-marechal-foch-0260.md
- Rue du Puits (12) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-du-puits-0345.md
- Rue du Vieux Chêne (4) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-du-vieux-chene-0445.md
- Rue du Vieux Puits (3) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-du-vieux-puits-0470.md
- Rue du Vivier (9) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-du-vivier-0485.md
- Rue Gambetta (65) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-gambetta-0140.md
- Rue Jean Yon (22) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-jean-yon-0227.md
- Rue Pierre Jonain (10) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-pierre-jonain-0320.md
- Rue Simone VEIL (18) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/rue-simone-veil-mmwwlj.md
- Saint Caprais (25) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/saint-caprais-B296.md
- Versaines des A Cens (6) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/versaines-des-a-cens-B308.md
- Zone Artisanale de Pied Sec (15) : https://aucadastre.fr/gemozac-17172/zone-artisanale-de-pied-sec-l10jzc.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/17172