# Impasse COLETTE, 69740 Genas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73301, 5.02198 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69277_pk7ztf.

## La parcelle

- Parcelle : AP 425
- Contenance : 1 409 m²
- Identifiant : 69277000AP0425
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 221,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 831 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUe, zone à urbaniser opérationnelle destinée à assurer à terme le développement de la commune sous la forme de quartiers nouveaux, du PLU Genas, en vigueur depuis le 08/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 836 de la commune

- 20/11/2025 ; permis de construire 0692772500061 ; 6 Impasse Colette ; parcelle AP 285 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 526 m² ; autorisé
- 20/11/2025 ; permis de construire 0692772500067 ; 3 Impasse Colette ; parcelles AP 383, AP 379 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 531 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/genas-69277/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont PLATINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900031907) ; SCI VNA LYON 6 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901151845) ; SCI DU 6 BIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498775956) ; SCI FRAISSINETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751660440) ; SCI LE QUINCIEUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399384338) ; SCI DU 37 RUE GAMBETTA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397518622)
- Voies voisines : rue George SAND (43 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-george-sand-zre3fq.md ; Impasse Guillaume APOLLINAIRE (55 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/impasse-guillaume-apollinaire-l0prk5.md ; Rue Gambetta (62 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-gambetta-0340.md ; Rue de Quincieu (86 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-de-quincieu-0792.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/genas-69277/impasse-colette-pk7ztf
La commune : https://aucadastre.fr/genas-69277.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69277_pk7ztf