# Rue Andre Bourvil, 69740 Genas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73248, 5.00070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69277_0021.

## La parcelle

- Parcelle : AD 372
- Contenance : 718 m²
- Identifiant : 69277000AD0372
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 229,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 831 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ucg, zone urbaine correspondant à la structure traditionnelle du bourg de genas, à vocation principale d'habitat avec une mixité de fonctions, du PLU Genas, en vigueur depuis le 08/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 13/05/2025 ; vente ; 8 Rue Andre Bourvil ; Maison, Dépendance ; 469 600 € ; 121 m² bâtis, 984 m² de terrain, 3 881 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 3 Rue Andre Bourvil ; Maison ; 521 900 € ; 121 m² bâtis, 372 m² de terrain, 4 313 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 7 Rue Andre Bourvil ; Maison ; 541 300 € ; 121 m² bâtis, 495 m² de terrain, 4 474 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 1 Rue Andre Bourvil ; Maison ; 469 500 € ; 90 m² bâtis, 465 m² de terrain, 5 217 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 11/07/2026 ; 6 Rue Andre Bourvil 69740 Genas ; maison, 90,5 m² ; énergie C, climat A
- 27/04/2025 ; 6 Rue Andre Bourvil 69740 Genas ; maison, 90,5 m² ; énergie C, climat A
- 10/03/2025 ; 6 Rue Andre Bourvil 69740 Genas ; maison, 90,5 m² ; énergie D, climat B
- 16/05/2023 ; 8 Rue Andre Bourvil 69740 Genas ; maison, 120,8 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 23/02/2023 ; 3 Rue Andre Bourvil 69740 Genas ; maison, 120,5 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A
- 27/10/2022 ; 7 Rue Andre Bourvil 69740 Genas ; maison, 120,2 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Joanny Collomb (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 499, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071)
- Voies voisines : Chemin de la Grange (51 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/chemin-de-la-grange-0390.md ; Rue de la Republique (61 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-de-la-republique-0820.md ; Rue Fernandel (83 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-fernandel-0249.md ; Rue Danton (87 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-danton-0180.md ; Allee des Cedres (90 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/allee-des-cedres-0124.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-andre-bourvil-0021
La commune : https://aucadastre.fr/genas-69277.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69277_0021