# Rue Danton, 69740 Genas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73229, 5.00188 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69277_0180.

## La parcelle

- Parcelle : AD 684 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 652 m²
- Identifiant : 69277000AD0684
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 8,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 231,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 831 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ucg, zone urbaine correspondant à la structure traditionnelle du bourg de genas, à vocation principale d'habitat avec une mixité de fonctions, du PLU Genas, en vigueur depuis le 08/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 836 de la commune

- 26/06/2025 ; permis de construire 0692772500001 ; 3 Rue Danton ; parcelle AD 361 ; 20 logements, 1 677 m² ; terrain 1 482 m² ; autorisé ; VILLA LEO
- 26/06/2025 ; permis de construire 0692772500001 ; 3 Rue Danton ; parcelle AD 361 ; 1 677 m² ; terrain 1 482 m² ; autorisé ; VILLA LEO
- 24/06/2020 ; permis de construire 0692772000011 ; 11 Rue Danton ; parcelle AD 610 ; terrain 4 399 m² ; terminé ; COMMUNE DE GENAS
- 07/12/2018 ; permis de construire 0692771800043 ; 5 Rue Danton ; parcelles AD 360, AD 520, AD 521 ; 18 logements, 1 812 m² ; terrain 1 363 m² ; terminé ; VILLA LEO
- 15/11/2017 ; permis de construire 0692771700038 ; 6 Rue Danton ; parcelle AD 357 ; 45 logements, 3 204 m² ; terrain 4 838 m² ; terminé
- 15/11/2017 ; permis de construire 0692771700038 ; 6 Rue Danton ; parcelle AD 357 ; 3 204 m² ; terrain 4 838 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/genas-69277/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 49

- 31/12/2025 ; vente ; 6 Rue Danton ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 367 000 € ; 144 m² bâtis
- 30/10/2025 ; vente ; 5 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 415 800 € ; 93 m² bâtis, 4 471 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 5 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 585 000 € ; 117 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance ; 7 500 €
- 15/11/2024 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance ; 7 500 €
- 15/11/2024 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance ; 7 500 €
- 15/11/2024 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance ; 7 500 €
- 14/11/2024 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance ; 7 500 €
- 14/11/2024 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance ; 7 500 €
- 06/11/2024 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance ; 15 000 €
- 06/11/2024 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance ; 7 500 €
- 06/11/2024 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance ; 7 500 €
- 06/11/2024 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance ; 7 500 €
- 06/11/2024 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance ; 15 000 €
- 22/10/2024 ; vente ; 5 Rue Danton ; Dépendance ; 21 000 €
- 22/10/2024 ; vente ; 5 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 520 000 € ; 90 m² bâtis, 5 778 €/m²
- 17/09/2024 ; vente ; 3 Rue Danton ; Maison, Dépendance ; 1 300 000 € ; 232 m² bâtis, 4 446 m² de terrain
- 12/07/2024 ; vente ; 6 Rue Danton ; terrains a bâtir ; 1 500 € ; 397 m² de terrain
- 28/06/2024 ; vente ; 4 Rue Danton ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 381 800 € ; 274 m² bâtis
- 17/03/2023 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 445 000 € ; 81 m² bâtis, 5 494 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; 1 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 152 400 € ; 42 m² bâtis, 3 629 €/m²
- 25/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 515 700 € ; 100 m² bâtis, 5 157 €/m²
- 09/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 482 700 € ; 94 m² bâtis, 5 135 €/m²
- 25/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Appartement ; 70 000 € ; 23 m² bâtis, 3 043 €/m²
- 02/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 544 700 € ; 107 m² bâtis, 5 091 €/m²
- 27/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue Danton ; Dépendance ; 18 000 €
- 21/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 540 000 € ; 180 m² bâtis
- 03/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 550 000 € ; 117 m² bâtis, 4 701 €/m²
- 01/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 74 m² bâtis
- 21/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 440 700 € ; 88 m² bâtis, 5 008 €/m²
- 21/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 672 000 € ; 117 m² bâtis, 5 744 €/m²
- 13/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 502 700 € ; 95 m² bâtis, 5 292 €/m²
- 18/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 348 700 € ; 67 m² bâtis, 5 204 €/m²
- 13/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 407 700 € ; 80 m² bâtis, 5 096 €/m²
- 01/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 411 931 € ; 80 m² bâtis, 5 149 €/m²
- 28/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 614 000 € ; 131 m² bâtis, 4 687 €/m²
- 08/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 475 700 € ; 93 m² bâtis, 5 115 €/m²
- 05/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 360 400 € ; 63 m² bâtis, 5 721 €/m²
- 15/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 236 000 € ; 462 m² bâtis
- 23/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 446 700 € ; 87 m² bâtis, 5 134 €/m²
- 18/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 561 000 € ; 112 m² bâtis, 5 009 €/m²
- 17/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 312 000 € ; 63 m² bâtis, 4 952 €/m²
- 09/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 413 200 € ; 172 m² bâtis
- 26/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 350 000 € ; 66 m² bâtis, 5 303 €/m²
- 22/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 330 500 € ; 60 m² bâtis, 5 508 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 1 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 66 m² bâtis, 3 485 €/m²
- 26/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 395 500 € ; 81 m² bâtis, 4 883 €/m²
- 26/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 523 500 € ; 102 m² bâtis, 5 132 €/m²
- 25/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 343 000 € ; 65 m² bâtis, 5 277 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 22/09/2025 ; 1 Rue Danton 69740 Genas ; appartement, 62,8 m², construit en 1985 ; énergie C, climat C
- 03/01/2025 ; 5 Rue Danton 69740 Genas ; appartement, 93,5 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B
- 03/01/2025 ; 5 Rue Danton 69740 Genas ; appartement, 93,5 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B
- 20/07/2023 ; 1 Rue Danton 69740 Genas ; appartement, 56,8 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 30/06/2022 ; 1 Rue Danton 69740 Genas ; appartement, 42,2 m² ; énergie C, climat C
- 02/05/2022 ; 1 Rue Danton 69740 Genas ; appartement, 78 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Joanny Collomb (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 515, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366)
- Voies voisines : Rue de la Republique (44 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-de-la-republique-0820.md ; Chemin de la Grange (63 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/chemin-de-la-grange-0390.md ; Rue Marguerite de Gandil (72 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-marguerite-de-gandil-0636.md ; Allee des Cedres (74 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/allee-des-cedres-0124.md ; Avenue Charles de Gaulle (83 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/avenue-charles-de-gaulle-0137.md ; Rue Andre Bourvil (85 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-andre-bourvil-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-danton-0180
La commune : https://aucadastre.fr/genas-69277.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69277_0180