# Rue Ferdinand Buisson, 69740 Genas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73041, 4.99596 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69277_0251.

## La parcelle

- Parcelle : AC 236
- Contenance : 11 896 m²
- Identifiant : 69277000AC0236
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 214,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 835 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, zone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions, du PLU Genas, en vigueur depuis le 08/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/06/2021 ; vente ; 1 Rue Ferdinand Buisson ; Maison ; 8 757 000 € ; 4 525 m² bâtis, 405 274 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/06/2026 ; 22 Rue Ferdinand Buisson 69740 Genas ; appartement, 98,4 m², construit en 1997 ; énergie F, climat C
- 26/06/2024 ; 18 Rue Ferdinand Buisson 69740 Genas ; appartement, 69 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 26/11/2021 ; 32 Rue Ferdinand Buisson 69740 Genas ; appartement, 60 m², construit en 1980 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Anne Frank (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 113, dont ALFA 3A (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775544026) ; COMMUNE DE GENAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216902775) ; FINANCIERE DU DAUPHINE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/790809941) ; SCI DU CHAMP MOUTON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353505761) ; AV OUEST SERVICES PRO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/849757554) ; FRAMA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/894568187)
- Voies voisines : Place de la Paix (60 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/place-de-la-paix-0677.md ; Chemin de la Garenne (95 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/chemin-de-la-garenne-0348.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-ferdinand-buisson-0251
La commune : https://aucadastre.fr/genas-69277.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69277_0251