# Rue Marcel Cerdan, 69740 Genas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73015, 5.00922 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69277_0618.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 243 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 831 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, zone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions, du PLU Genas, en vigueur depuis le 08/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/06/2025 ; 8 Rue Marcel Cerdan 69740 Genas ; maison, 90,4 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 02/05/2023 ; 12 Rue Marcel Cerdan 69740 Genas ; appartement, 67,4 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Leprince-Ringuet (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 133, dont VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/572025526) ; VIVENDI SE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/343134763) ; ALPHA COMPTA EXPERTISE ET CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/480446707) ; ALPHA AUDIT ET CONSEIL (AAC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/437966799) ; PAYROLL SERVICES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/910854165) ; SDT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/917429128)
- Voies voisines : Allée du Belvédère (47 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/allee-du-belvedere-0082.md ; Rue Edith Piaf (63 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-edith-piaf-0212.md ; Rue Francisque Poulbot (65 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-francisque-poulbot-0263.md ; Rue de la Republique (88 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-de-la-republique-0820.md ; Rue Antoine Roybet (92 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-antoine-roybet-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-marcel-cerdan-0618
La commune : https://aucadastre.fr/genas-69277.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69277_0618