# Rue Pasteur, 69740 Genas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (68 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73097, 5.01943 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69277_0720.

## La parcelle

- Parcelle : AP 61
- Contenance : 483 m²
- Identifiant : 69277000AP0061
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 805 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, zone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions, du PLU Genas, en vigueur depuis le 08/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 836 de la commune

- 04/05/2026 ; permis de construire 0692772500098 ; 28 Rue Pasteur ; parcelles AP 398, AP 399 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 551 m² ; autorisé
- 12/03/2026 ; permis de démolir 0692772600004 ; 19 Rue Pasteur ; parcelle AT 100 ; terrain 799 m² ; autorisé
- 28/08/2025 ; permis de construire 0692772500057 ; Rue Pasteur ; parcelle AP 411 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 503 m² ; terminé
- 23/09/2024 ; permis de construire 0692772400034 ; Rue Pasteur ; parcelle AP 325 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 377 m² ; autorisé
- 26/07/2024 ; permis de construire 0692772400020 ; 14 Rue Pasteur ; parcelle AP 37 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 610 m² ; autorisé
- 26/07/2024 ; permis de construire 0692772400023 ; Rue Pasteur ; parcelle AP 325 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 370 m² ; autorisé
- 17/07/2024 ; permis de construire 0692772400021 ; Rue Pasteur ; parcelle AP 44 ; 1 logement, 177 m² ; terrain 917 m² ; autorisé
- 15/07/2024 ; permis de construire 0692772400012 ; Rue Pasteur ; parcelle AE 44 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 574 m² ; commencé
- 15/07/2024 ; permis de construire 0692772400017 ; 28 Rue Pasteur ; parcelles AP 34, AP 41 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 534 m² ; autorisé
- 14/10/2022 ; permis d'aménager 0692772200005 ; Rue Pasteur ; parcelles AP 4, AP 34, AP 42 ; terrain 27 197 m² ; commencé ; FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF
- 05/10/2016 ; permis de construire 0692771600055 ; 23 Bi Rue Pasteur ; parcelles AT 165, AT 361 ; 3 logements, 240 m² ; terrain 862 m² ; terminé
- 26/05/2015 ; permis de construire 0692771500007 ; Rue Pasteur ; parcelle AP 304 ; 2 logements, 210 m² ; terrain 590 m² ; terminé ; SOREL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/genas-69277/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 24/11/2025 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 196 000 € ; 56 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 182 000 € ; 55 m² bâtis, 3 309 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 74 m² bâtis, 3 784 €/m²
- 20/03/2025 ; vente ; 26 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 229 000 € ; 72 m² bâtis, 3 181 €/m²
- 30/01/2025 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 226 500 € ; 63 m² bâtis, 3 595 €/m²
- 30/01/2025 ; vente ; 26 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 211 000 € ; 55 m² bâtis, 3 836 €/m²
- 27/11/2024 ; vente ; 26 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 196 000 € ; 51 m² bâtis, 3 843 €/m²
- 21/10/2024 ; vente ; 30 Rue Pasteur ; prés ; 435 000 € ; 874 m² de terrain
- 26/07/2024 ; vente ; 28 Rue Pasteur ; jardins ; 204 000 € ; 341 m² de terrain
- 05/07/2024 ; vente ; 30 Rue Pasteur ; prés ; 640 120 € ; 2 282 m² de terrain
- 02/04/2024 ; vente ; 28 Rue Pasteur ; Maison ; 319 000 € ; 110 m² bâtis, 2 900 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 63 m² bâtis, 3 175 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 28 Rue Pasteur ; sols ; 900 000 € ; 3 784 m² de terrain
- 17/11/2023 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Maison ; 486 400 € ; 102 m² bâtis, 294 m² de terrain, 4 769 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 223 000 € ; 64 m² bâtis, 3 484 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 234 000 € ; 64 m² bâtis, 3 656 €/m²
- 17/03/2023 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Maison ; 465 500 € ; 106 m² bâtis, 323 m² de terrain, 4 392 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Maison ; 203 000 € ; 51 m² bâtis, 189 m² de terrain, 3 980 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 285 900 € ; 64 m² bâtis, 4 467 €/m²
- 08/02/2022 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 265 000 € ; 71 m² bâtis, 3 732 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Maison ; 200 000 € ; 51 m² bâtis, 203 m² de terrain, 3 922 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/06/2026 ; 24 Rue Pasteur 69740 Genas ; appartement, 56 m² ; énergie C, climat C
- 17/12/2025 ; 22b Rue Pasteur 69740 Genas ; appartement, 80 m² ; énergie D, climat B
- 04/10/2025 ; 22 Rue Pasteur 69740 Genas ; appartement, 171,3 m² ; énergie C, climat C
- 15/09/2025 ; 24 Rue Pasteur 69740 Genas ; appartement, 55,9 m² ; énergie D, climat D
- 17/06/2025 ; 8 Rue Pasteur 69740 Genas ; appartement, 64,1 m² ; énergie C, climat C
- 04/04/2025 ; 2bis Rue Pasteur 69740 Genas ; appartement, 77,5 m² ; énergie C, climat C
- 31/03/2025 ; 26d Rue Pasteur 69740 Genas ; appartement, 49,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 27/03/2025 ; 24 Rue Pasteur 69740 Genas ; appartement, 54,8 m² ; énergie D, climat D
- 02/09/2024 ; 26d Rue Pasteur 69740 Genas ; appartement, 56 m² ; énergie E, climat B
- 02/08/2024 ; 2 Rue Pasteur 69740 Genas ; appartement, 74,5 m² ; énergie C, climat C
- 22/07/2024 ; 24 Rue Pasteur 69740 Genas ; appartement, 62,1 m² ; énergie D, climat B
- 19/06/2024 ; 1 Rue Pasteur 69740 Genas ; maison, 133,7 m², construit en 1904 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 108, dont FLEETAURA LEASE & SERVICES (LA RHODANIENNE DE L'AUTOMOBILE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/953227642) ; PERRENOT TRANS-AJOLANS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/400406401) ; SCCV LE CARRE VERT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881144638) ; CARAVANE SERVICE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/347561516) ; ENTREPRISE BONELLO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/347982522) ; CHAPS CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/898575139)
- Voies voisines : Rue Laurent Mourguet (75 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-laurent-mourguet-0563.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-pasteur-0720
La commune : https://aucadastre.fr/genas-69277.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69277_0720