# Rue Wilson, 69740 Genas : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.72994, 5.00009 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69277_1015. ## La parcelle - Parcelle : AY 39 - Contenance : 883 m² - Identifiant : 69277000AY0039 - Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 231,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 829 kWh par an, pour 1 619 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ue, zone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions, du PLU Genas, en vigueur depuis le 08/04/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 836 de la commune - 27/10/2016 ; permis de construire 0692771600047 ; 6 Rue Wilson ; parcelle AY 37 ; 1 logement, 199 m² ; terrain 563 m² ; terminé - 17/02/2016 ; permis d'aménager 0692771500003 ; 2 Rue Wilson ; parcelles AY 31, AY 32, AY 34 ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/genas-69277/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 30/04/2025 ; vente ; 2 Rue Wilson ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 282 000 € ; 169 m² bâtis, 366 m² de terrain - 29/06/2023 ; vente ; 6 Rue Wilson ; Dépendance, Maison ; 383 300 € ; 88 m² bâtis, 329 m² de terrain, 4 356 €/m² - 15/03/2021 ; vente ; 12 Rue Wilson ; Appartement, Dépendance ; 610 000 € ; 160 m² bâtis, 1 830 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 20/04/2026 ; 10bis Rue Wilson 69740 Genas ; maison, 63,6 m² ; énergie E, climat E - 05/09/2022 ; 6 Rue Wilson 69740 Genas ; maison, 111 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Anne Frank (Ecole) ; Ecole primaire Joanny Collomb (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 252, dont AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; JCM (CIMM IMMOBILIER - IMMOLIAISON) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408344752) ; REPUBLIQUE AUTO-ECOLE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/515221083) ; OPTIQUE MUROISE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/377905930) ; REGIE BCP - BONNEFOY - CARRIER - PERET (BONNEFOY TRANSACTIONS) (REGIE BCP) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/318069382) ; ALM LAVERIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/443640065) - Voies voisines : Impasse Juliette Drouet (31 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/impasse-juliette-drouet-0661.md ; Rue Victor Hugo (42 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-victor-hugo-0980.md ; Rue de la Liberte (70 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-de-la-liberte-0580.md ; Allee des Pivoines (80 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/allee-des-pivoines-0786.md ; Rue Vauban (100 m) https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-vauban-0970.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/genas-69277/rue-wilson-1015 La commune : https://aucadastre.fr/genas-69277.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69277_1015