# Chemin du Py, 69730 Genay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89104, 4.83643 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69278_0328.

## La parcelle

- Parcelle : AD 378
- Contenance : 705 m²
- Identifiant : 69278000AD0378
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 223,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 817 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2c, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Risque naturel

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 19/01/2024 ; vente ; Che du Py ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 526 800 € ; 188 m² bâtis, 5 641 m² de terrain
- 07/11/2023 ; vente ; 110 Che du Py ; Maison ; 445 000 € ; 96 m² bâtis, 848 m² de terrain, 4 635 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 136 Che du Py ; Dépendance, Maison ; 615 400 € ; 112 m² bâtis, 2 647 m² de terrain, 5 495 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 05/01/2026 ; 9 Chemin du Py 69730 Genay ; maison, 101,2 m² ; énergie E, climat E
- 12/11/2025 ; 9 Chemin du Py 69730 Genay ; maison, 101,2 m² ; énergie F, climat F
- 07/10/2025 ; 255 Chemin du Py 69730 Genay ; maison, 208,1 m² ; énergie D, climat B
- 28/08/2023 ; 270 Chemin du Py 69730 Genay ; maison, 139,9 m², construit en 1985 ; énergie C, climat B
- 15/06/2023 ; 110 Chemin du Py 69730 Genay ; maison, 130 m² ; énergie C, climat B
- 21/10/2021 ; 136 Chemin du Py 69730 Genay ; maison, 146,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 21/10/2021 ; 136 Chemin du Py 69730 Genay ; maison, 146,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 19/10/2021 ; 136 Chemin du Py 69730 Genay ; maison, 146,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 19/10/2021 ; 136 Chemin du Py 69730 Genay ; maison, 146,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/genay-69278/chemin-du-py-0328
La commune : https://aucadastre.fr/genay-69278.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69278_0328