# Route de la Source, 69730 Genay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.90446, 4.84482 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69278_0410.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 239,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 811 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2d, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (1)

- Zone d assainissement-NONZONE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/10/2024 ; vente ; 67 Rte de la Source ; Maison ; 342 750 € ; 170 m² bâtis, 1 320 m² de terrain
- 05/07/2023 ; vente ; 23 Rte de la Source ; Dépendance, Maison ; 620 260 € ; 292 m² bâtis, 2 640 m² de terrain
- 07/10/2021 ; vente ; 23 Rte de la Source ; Maison ; 645 221 € ; 184 m² bâtis, 1 320 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/03/2023 ; 23 Route de la Source 69730 Genay ; maison, 145,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 01/03/2023 ; 67 Route de la Source 69730 Genay ; maison, 92 m², construit en 1970 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont A.R.P.L. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818784514) ; AMOR TRANSPORT (AMOR TRANSPORT) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/891868903) ; THOM AUTO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/902136712) ; ASS SYNDIC LOT LA GREFFIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/325545234) ; LES RENC'ARTS CULTURELS (ASS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/528202294)
- Voies voisines : Chemin de Pizière (35 m) https://aucadastre.fr/genay-69278/chemin-de-piziere-78lh4r.md ; Passage de la Source (38 m) https://aucadastre.fr/genay-69278/passage-de-la-source-0411.md ; Rue de Proulieu (64 m) https://aucadastre.fr/genay-69278/rue-de-proulieu-0320.md ; Lieudit La Greffière (83 m) https://aucadastre.fr/genay-69278/lieudit-la-greffiere-nhpiak.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/genay-69278/route-de-la-source-0410
La commune : https://aucadastre.fr/genay-69278.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69278_0410