# Avenue de Camargue, 30510 Générac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (72 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.72589, 4.35024 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30128_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 575 kWh par an, pour 1 934 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine dense correspondant aux premières extensions du centre ancien de generac, du PLU Generac, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale en application de l'article L.151-15 du Code de l'urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 181 de la commune

- 29/09/2023 ; permis de construire 03012823N0011 ; 67b Avenue de Camargue ; parcelles D 4003, D 4004, D 4233 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 476 m² ; autorisé
- 06/07/2023 ; permis de construire 03012823N0010 ; Avenue de Camargue ; parcelle D 1067 ; 214 m² ; autorisé ; SCM DOC J.L.C
- 19/02/2021 ; permis de construire 03012820N0027 ; 52 Avenu Camargue ; parcelles C 1254, D 1254 ; 1 logement, 180 m² ; terrain 891 m² ; autorisé
- 12/03/2020 ; permis de construire 03012820N0009 ; Avenue de Camargue ; parcelle D 3299 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 1 950 m² ; annulé
- 08/01/2015 ; permis de construire 03012814N0018 ; 32 Av de Camargue ; parcelles D 2396, D 1065 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 709 m² ; commencé
- 01/08/2013 ; permis de construire 03012813N0002 ; 46 Av Camargue ; parcelle D 3814 ; 3 logements, 286 m² ; terrain 1 591 m² ; commencé ; MAISONS TRADITIONNELLES AJ

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/generac-30128/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 10/10/2025 ; vente ; 36 Av Camargue ; Maison ; 252 000 € ; 84 m² bâtis, 912 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 11 Av Camargue ; Maison ; 65 000 € ; 78 m² bâtis, 229 m² de terrain, 833 €/m²
- 02/10/2024 ; vente ; 45 Av Camargue ; Maison ; 34 500 € ; 100 m² bâtis, 113 m² de terrain, 345 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 6 Av Camargue ; Maison ; 147 000 € ; 57 m² bâtis, 57 m² de terrain, 2 579 €/m²
- 17/07/2023 ; vente ; 55 Av Camargue ; Maison ; 155 000 € ; 74 m² bâtis, 69 m² de terrain, 2 095 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 46 Av Camargue ; Maison ; 440 000 € ; 107 m² bâtis, 57 m² de terrain, 4 112 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 45 Av Camargue ; Maison ; 140 000 € ; 100 m² bâtis, 210 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 11/04/2023 ; vente ; 4 Av Camargue ; Maison ; 112 900 € ; 120 m² bâtis, 101 m² de terrain, 941 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 17 Av Camargue ; Maison ; 170 000 € ; 82 m² bâtis, 72 m² de terrain, 2 073 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 31 Av Camargue ; Maison ; 87 000 € ; 55 m² bâtis, 34 m² de terrain, 1 582 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 19 Av Camargue ; Maison ; 122 000 € ; 82 m² bâtis, 76 m² de terrain, 1 488 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 26 Av Camargue ; Maison ; 200 000 € ; 114 m² bâtis, 218 m² de terrain
- 07/03/2022 ; vente ; 53 Av Camargue ; Maison ; 149 250 € ; 60 m² bâtis, 65 m² de terrain, 2 488 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 10 Av Camargue ; Maison ; 206 000 € ; 99 m² bâtis, 99 m² de terrain, 2 081 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 21 Av Camargue ; Maison ; 81 000 € ; 50 m² bâtis, 39 m² de terrain, 1 620 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 32 Av Camargue ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 126 m² bâtis, 2 046 m² de terrain, 952 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 52 Av Camargue ; terres ; 145 000 € ; 970 m² de terrain
- 19/03/2021 ; vente ; 34 Av Camargue ; Maison ; 245 000 € ; 73 m² bâtis, 1 209 m² de terrain, 3 356 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 13 Av Camargue ; Maison ; 77 000 € ; 80 m² bâtis, 50 m² de terrain, 963 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/07/2026 ; 8 Avenue de Camargue 30510 Générac ; maison, 174,1 m² ; énergie B, climat A
- 28/04/2026 ; 34 Avenue de Camargue 30510 Générac ; maison, 80,5 m² ; énergie C, climat A
- 03/03/2026 ; 25 Avenue de Camargue 30510 Générac ; maison, 80,9 m² ; énergie B, climat A
- 28/01/2026 ; 30 Avenue de Camargue 30510 Générac ; maison, 98,8 m², construit en 1820 ; énergie D, climat B
- 07/09/2025 ; 46 Avenue de Camargue 30510 Générac ; maison, 183,6 m² ; énergie E, climat E
- 13/06/2025 ; 19 Avenue de Camargue 30510 Générac ; maison, 100,3 m² ; énergie A, climat A
- 13/05/2025 ; 20 Avenue de Camargue 30510 Générac ; maison, 102,9 m² ; énergie C, climat A
- 16/03/2025 ; 36 Avenue de Camargue 30510 Générac ; maison, 83,5 m² ; énergie D, climat D
- 25/02/2025 ; 57 Avenue de Camargue 30510 Générac ; maison, 54,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 15/02/2025 ; 6 Avenue de Camargue 30510 Générac ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat B
- 31/12/2024 ; 11 Avenue de Camargue 30510 Générac ; maison, 49,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 05/07/2024 ; 3 Avenue de Camargue 30510 Générac ; appartement, 50,2 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 195, dont SPAP (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/349626440) ; SPV RAY 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/929061943) ; TERA-NIMES (LES REBOUSSIERS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/418458006) ; EARL THIBAULT BLACHAS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/104307228) ; SARL UZEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388756140) ; LES GALETS D EMILE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/750564619)
- Voies voisines : Lotissement Hameau du Chateau (13 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/lotissement-hameau-du-chateau-a030.md ; Lotissement Hameau du Chateau (43 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/lotissement-hameau-du-chateau-A030.md ; Rue Puech Cocon (52 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/rue-puech-cocon-0370.md ; Impasse des Douves (57 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/impasse-des-douves-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/generac-30128/avenue-de-camargue-0060
La commune : https://aucadastre.fr/generac-30128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30128_0060