# Avenue Jean Aurillon, 30510 Générac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73122, 4.34540 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30128_0246.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 563 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine de densité moyenne à faible, à vocation principale d'habitat, correspondant aux extensions pavillonnaires contemporaines, du PLU Generac, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale en application de l'article L.151-15 du Code de l'urbanisme

### Informations (3)

- Enveloppe des zones inondables par débordement (PPRI, AP n°2014-094-0013 du 4 avril 2014)
- Périmètre de protection éloignée - Captage de la Fontaine (rapport hydrogéologique 04/01/2020)
- EXZECO - Zone de débordement indifférencié

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 181 de la commune

- 02/09/2025 ; permis de construire 03012824N0006 ; 9 Avenue Jean Aurillon ; parcelles D 4239, D 4244 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 718 m² ; autorisé
- 16/06/2025 ; permis de construire 0301282500002 ; 9 Avenue Jean Aurillon ; 1 logement, 103 m² ; terrain 492 m² ; autorisé
- 12/09/2023 ; permis de construire 03012823N0020 ; 9 Avenu Jean Aurillon ; parcelle D 4166 ; 1 logement, 121 m² ; autorisé
- 27/07/2023 ; permis de construire 03012823N0019 ; 9 Avenu Jean Aurillon ; parcelle D 4169 ; 1 logement, 91 m² ; autorisé
- 02/10/2019 ; permis d'aménager 03012819N0001 ; 9 Av Jean Aurillon ; parcelles D 658, D 659, D 660 ; terrain 8 462 m² ; autorisé ; HECTARE
- 05/07/2019 ; permis de démolir 03012819N0003 ; 9 Av Jean Aurillon ; parcelle D 659 ; terrain 5 147 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D OCCITANIE
- 22/10/2014 ; permis de construire 03012814N0016 ; 12 Av Jean Aurillon ; parcelles D 672, D 670 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 580 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/generac-30128/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 29/08/2023 ; vente ; 9 Av Jean Aurillon ; terrains a bâtir ; 127 900 € ; 359 m² de terrain
- 31/07/2023 ; vente ; 9 Av Jean Aurillon ; terrains a bâtir ; 124 900 € ; 300 m² de terrain
- 18/04/2023 ; vente terrain à bâtir ; 9 Av Jean Aurillon ; terrains a bâtir ; 124 900 € ; 300 m² de terrain
- 24/03/2023 ; vente terrain à bâtir ; 9 Av Jean Aurillon ; terrains a bâtir ; 129 900 € ; 353 m² de terrain
- 23/03/2023 ; vente ; 9 Av Jean Aurillon ; terrains a bâtir ; 119 900 € ; 306 m² de terrain
- 22/12/2022 ; vente ; 9 Av Jean Aurillon ; terrains a bâtir ; 116 900 € ; 405 m² de terrain
- 22/12/2022 ; vente ; 9 Av Jean Aurillon ; terrains a bâtir ; 104 900 € ; 309 m² de terrain
- 19/12/2022 ; vente ; 9 Av Jean Aurillon ; terrains a bâtir ; 114 900 € ; 300 m² de terrain
- 08/12/2022 ; vente terrain à bâtir ; 9 Av Jean Aurillon ; terrains a bâtir ; 221 800 € ; 600 m² de terrain
- 08/12/2022 ; vente terrain à bâtir ; 9 Av Jean Aurillon ; terrains a bâtir ; 116 900 € ; 302 m² de terrain
- 07/12/2022 ; vente terrain à bâtir ; 9 Av Jean Aurillon ; terrains a bâtir ; 98 900 € ; 300 m² de terrain
- 07/12/2022 ; vente terrain à bâtir ; 9 Av Jean Aurillon ; terrains a bâtir ; 114 900 € ; 300 m² de terrain
- 05/12/2022 ; echange ; 9 Av Jean Aurillon ; landes ; 500 € ; 278 m² de terrain
- 02/09/2022 ; vente ; 22 Av Jean Aurillon ; Dépendance, Maison ; 341 350 € ; 84 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 4 064 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 9 Av Jean Aurillon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 092,3 € ; 7 445 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 21/10/2025 ; Avenue Jean Aurillon 30510 Générac ; maison, 103,4 m², construit en 2024 ; énergie A, climat A
- 11/04/2025 ; Avenue Jean Aurillon 30510 Générac ; maison, 115,7 m², construit en 2024 ; énergie A, climat A
- 17/03/2025 ; Avenue Jean Aurillon 30510 Générac ; maison, 106,7 m², construit en 2024 ; énergie B, climat A
- 07/08/2024 ; 14ter Avenue Jean Aurillon 30510 Générac ; maison, 150,3 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 23/04/2024 ; 9 Avenue Jean Aurillon 30510 Générac ; maison, 85 m², construit en 2023 ; énergie B, climat A
- 20/08/2021 ; 14 Avenue Jean Aurillon 30510 Générac ; maison, 190 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Li Flou d'Armas (Ecole) ; Ecole maternelle les Aristoloches (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 105, dont CEDISPRIM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/830060349) ; D.S E (DSE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/400634788) ; VIGNERONS PROPRIETES ASSOCIES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391553559) ; COMMUNE DE GENERAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213001282) ; SCEA DOMAINE DE LA CIGALIERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/439965997) ; RESIDEP (RESIDEP) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/450481007)
- Voies voisines : Rue Jean Carrière (57 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/rue-jean-carriere-2r231w.md ; Place du Jeu de Boules (66 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/place-du-jeu-de-boules-0249.md ; Rue des Chenevières (90 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/rue-des-chenevieres-0076.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/generac-30128/avenue-jean-aurillon-0246
La commune : https://aucadastre.fr/generac-30128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30128_0246