# Impasse des Costieres, 30510 Générac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73078, 4.35207 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30128_0091.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 579 kWh par an, pour 1 935 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine de densité moyenne à faible, à vocation principale d'habitat, correspondant aux extensions pavillonnaires contemporaines, du PLU Generac, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale en application de l'article L.151-15 du Code de l'urbanisme

### Informations (2)

- EXZECO - Zone de ruissellement indifférencié
- Périmètre de protection éloignée - Captage de la Fontaine (rapport hydrogéologique 04/01/2020)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 188, dont A CHACUN SON ISAGYM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/918750142) ; LA NOCHE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/825322605) ; CLUB TAURIN LOS PITCHOS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/523965457) ; EARL DE MARAPAN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/381066679) ; LE STUDIO DE JADE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/101762201) ; 3 D CONCEPT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/412690919)
- Voies voisines : Rue César Guiot (39 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/rue-cesar-guiot-0065.md ; Rue des Tamaris (46 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/rue-des-tamaris-0397.md ; Rue de la Tonnellerie (47 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/rue-de-la-tonnellerie-0405.md ; Rue du Félibre (51 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/rue-du-felibre-0165.md ; Rue Marapan (61 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/rue-marapan-0290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/generac-30128/impasse-des-costieres-0091
La commune : https://aucadastre.fr/generac-30128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30128_0091