# Plan de l'Arceau, 30510 Générac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.72985, 4.35043 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30128_0025.

## La parcelle

- Parcelle : D 807 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m)
- Contenance : 100 m²
- Identifiant : 301280000D0807
- Feuille : 000 D 03, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 578 kWh par an, pour 1 935 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine dense correspondant aux premières extensions du centre ancien de generac, du PLU Generac, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale en application de l'article L.151-15 du Code de l'urbanisme

### Informations (2)

- Périmètre de protection éloignée - Captage de la Fontaine (rapport hydrogéologique 04/01/2020)
- EXZECO - Zone de ruissellement indifférencié

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/12/2023 ; 9 Plan de l'Arceau 30510 Générac ; maison, 75 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 17/03/2023 ; 4 Plan de l'Arceau 30510 Générac ; maison, 79,1 m² ; énergie C, climat A
- 31/01/2023 ; Plan de l'Arceau 30510 Générac ; maison, 123,4 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Li Flou d'Armas (Ecole) ; Ecole maternelle les Aristoloches (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 382, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; SO'GERSUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/819808452) ; JL & C (BOULANGERIE CROISYL) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/807746094) ; BRUC FRERES LA FOUGASSETTE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/497890848) ; COMMUNE DE GENERAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213001282) ; NEMAUSA IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819500380)
- Voies voisines : Rue Marapan (16 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/rue-marapan-0290.md ; Rue de Beaucaire (20 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/rue-de-beaucaire-0035.md ; Grand Rue (28 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/grand-rue-0230.md ; Rue du Jeu de Mail (42 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/rue-du-jeu-de-mail-0250.md ; Impasse des Lauriers Roses (55 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/impasse-des-lauriers-roses-0260.md ; Impasse Mativet (62 m) https://aucadastre.fr/generac-30128/impasse-mativet-0320.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/generac-30128/plan-de-l-arceau-0025
La commune : https://aucadastre.fr/generac-30128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30128_0025